ディーグラフォート千里中央の購入売却ポイント！売る前に知っておくべきこと
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ディーグラフォート千里中央の購入売却ポイント！ （豊中市マンション）
★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩4分！
★大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩6分！
★平成19年12月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限有）！
★ホテルライクなエントランスホール！
★オートロック付き！
★免震構造！
★共用施設充実！
（シアタールーム、フィットネスジムなど）
★近隣に各種生活施設が充実！
★『西丘小学校』徒歩4分！
★『第九中学校』徒歩5分！
★『ピーコックストア 新千里西町店』徒歩1分！（1階）（現在、閉鎖中）
★『千里西町公園』徒歩1分！
★用途地域：商業地域
★分譲主：大和ハウス工業株式会社
★施工会社：株式会社竹中工務店
★管理会社：ダイワサービス株式会社
竹中工務店施工のマンションです。
『ディーグラフォート千里中央』は、北大阪急行線「千里中央」駅徒歩4分、20階建て、総戸数589戸のタイル張り大規模マンションです。信号なしで駅までいけるのが魅力です。大阪モノレール線「千里中央」駅が徒歩6分の２WAYアクセスで、両駅には陸橋を通ってスムーズにアクセスできます。周辺は商業地域に指定されており、1階には、ピーコックストア（現在閉鎖されています。）が入っており買い物に便利で、近隣にも病院、買物施設、公共施設など各種生活施設が揃い、陸橋を渡れば、千里中央です。阪急オアシスからわたるルートもあります。
陸橋では半分だけ屋根が付いているので、傘を忘れたとしても、助かる部分でもあります。
東向き、南西向き、南向きの棟があります。
分譲当時から、人気のマンションです。総戸数589戸なので、販売には時間がかかると思っていましたが、結構早く完売しました。東向きが一番分譲単価が安く、その次に南西向き、一番高かったのが南向きです。南向きと東向きの上層階は、音が上がってくるので、開けておくと音がします。
東向きの住戸については、ジョイント部分で、南西向きがかぶってきている住戸については、西側の部屋が暗めとなります。
建物は免震構造、中央エントランスにはコンシェルジュのいるカウンターがあり、エントランスホールはホテルライクなお洒落な空間。共用部分にはキッズルーム、シアタールーム、エクササイズスペース、フィットネスジム、ワークスペース、ヒーリングルーム、ゲストルームなどの施設が充実しています。
オートロック付きでエレベーターもキーが必要となります。
当マンションの１階には、ながや内科、形成外科・美容皮膚科とううちクリニック、さかい小児が入っており、混んでいるときは、ディーグラフォートに住んでいる方は、呼び出してくれたりします。
★駐車場は100%完備となっています。
機械式ですが、雨にぬれずに住戸にいけるところがいいです。
※ピーコックで買い物をした後、エントランスから入らなくても、買い物をしたと時のための専用エレベーターがピーコックのすぐ近くにあります。現在、ピーコックは閉鎖されています。
分譲当時から、ピーコックで買い物している人は少なく、いずれは、閉鎖されるのではと思っていましたが、残何ながら閉鎖されています。千里中央には、オアシス等３つもスーパーがあるので、少し無理があったかと思います。
ディーグラフォート千里中央の周辺環境
教育施設
『西丘こども園』徒歩1分
『みくま幼稚園』徒歩5分
『西丘小学校』徒歩4分
『第九中学校』徒歩5分
買物施設
『ピーコックストア 新千里西町店』徒歩1分
『ピーコックストア 千里中央店』徒歩4分
『阪急百貨店 千里阪急』徒歩6分
『豊中市役所新千里出張所』徒歩7分
