ステイツグラン吹田垂水町の購入・売却ポイント！売る前に知っておくべきこと
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ステイツグラン吹田垂水町の購入・売却ポイント！ （吹田市マンション）
★大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩14分！
★阪急千里線「豊津」駅徒歩5分！
★平成20年10月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限有）！
★総戸数194戸の大規模マンション！
★外壁はタイル張り！
★エントランスはオートロック付き！
★共用施設充実！
（ゲストルーム、コミュニティルーム、
マガジンギャラリー、ごみドラム）
★エントランスには、ホテルライクな車寄せ有
★『豊津第一小学校』徒歩10分！
★『生活食品館シンコー』徒歩5分！
★『ライフ 豊津店』徒歩8分！
★『江坂公園』徒歩10分！
豊津駅の方が近いですが、江坂駅にもアクセスできる距離です。
★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★分譲主：野村不動産株式会社・西日本旅客鉄道株式会社・ジェイアール西日本不動産開発株式会社
★施工会社：大鉄工業株式会社
★管理会社：株式会社ジェイアール西日本ビルサービス
★建物は二重床・二重天井構造
★全戸分の自走式駐車場も確保！
『ステイツグラン吹田垂水町』は地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩14分、外壁はタイル張り、総戸数194戸のマンションです。質感あふれるタイル張りの外観が印象的です。阪急千里線「豊津」駅も徒歩7分の距離にあり2沿線が利用可能の魅力的なマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は第一種中高層住居専用地域のエリアでマンションや一戸建てが並ぶ住宅地です。近隣にスーパーや学校など各種生活施設が充実しており、非常に便利な立地です。敷地の南東側バルコニーは「糸田川」に面し、日当たり・眺望良好で、南側バルコニーは、低層の一戸建てのため、中層階以上は、日当たり・眺望良好です。
こちらは、江坂で人気のマンションなので売却時、一般媒介でも問題なく売れる物件です。
約7800平米の広々とした敷地に建物がL字型に配置されています。
ゲストルームやキッチン付きのコミュニティルーム、吹き抜けに面した2階の読書が楽しめるマガジンギャラリー、24時間ゴミを破棄可能なゴミドラム、さまざまな取り次ぎサービスを行う「ライフサポートサービス」も導入されている共用施設が充実しています。
約200坪の中庭もあり、クヌギやヤマザクラなどが植えられた植栽も豊かです。敷地東側には提供公園があり、車寄せのあるホテルライクなエントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
専有面積63.48m2 ～ 93.68m2
敷地の南東側は「糸田川」に面し、川沿いは桜並木になっているため春にはお花見が楽しめます。
エントランス車寄せ
エントランス
エントランス
宅配ロッカー
「糸田川」の川沿いの桜並木です。
ステイツグラン吹田垂水町の周辺環境
教育施設
『垂水保育園』徒歩8分
『西吹田幼稚園』徒歩3分
『豊津第一小学校』徒歩10分
『豊津中学校』徒歩5分
買い物施設
『生活食品館シンコー』徒歩5分
『ライフ 豊津店』徒歩8分
『江坂公園』徒歩10分
『江坂図書館』と『江坂市民サービスコーナー』徒歩11分
『片山公園』徒歩12分
