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尼崎Ｄ．Ｃ．グランスクエア

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〔マンションID〕 0000002213

所在地	兵庫県尼崎市潮江５丁目
交通	JR東海道本線「尼崎」駅徒歩5分
構造	ＲＣ	階建	---
築年月	2014年02月（平成26年02月）	総戸数	---

新耐震基準
ペット相談可

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尼崎Ｄ．Ｃ．グランスクエアのＭＡＰ

尼崎Ｄ．Ｃ．グランスクエアの物件概要

所在地	兵庫県尼崎市潮江５丁目
交通	JR東海道本線「尼崎」駅徒歩5分
築年月	2014年02月（平成26年02月）	構造	ＲＣ
階建	---	総戸数	---
土地権利	所有権	用途地域	近商
事業主	---	施工会社	---
管理会社	---
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	---	中学校区	---
コメント	★JR東海道本線「尼崎」駅徒歩5分！ ★「あまがさき緑遊新都心」内に立地！ ★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！ ★2014年2月建築 ★『潮江緑遊公園（みどり公園）』に隣接！ ★総戸数671戸の大規模マンション！ ★敷地内にコミュニティガーデン（中庭）有り！ ★キッズルームなど共用施設充実！ ★省エネ給湯システム有り！ ★オートロック・宅配ボックス付き！ ★『潮小学校』徒歩7分！ ★『アル・プラザあまがさき』徒歩3分！ ★『潮江緑遊公園（みどり公園）』徒歩1分！ ◇『大成中学校』徒歩17分 ★用途地域：近隣商業地域 ★分譲会社：近鉄不動産株式会社、野村不動産株式会社、三菱商事株式会社、近畿菱重興産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション ★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ★管理会社：近鉄住宅管理株式会社 ※駐車場は自走式の平面です。 ※来客用駐車場、洗車スペースあります。 ※コンクリートは高耐久コンクリートを使用、床スラブは200mm以上（一部住戸を除く）、ダブル配筋 ※アウトポール設計で、出っ張りが少なく部屋がすっきりしています。 ※自家発電システム、非常用飲料生成システム、貯水槽、防災倉庫、ベンチ兼用炊き出しかまど有り。『尼崎D.C.グランスクエア』は、JR東海道本線「尼崎」駅からスカイデッキを通って北西へ徒歩5分、20階建て、総戸数671戸の大規模マンションです。周辺は「あまがさき緑遊新都心」の区画の整った区画整理エリアです。近隣商業地域のエリアで、分譲マンションだけでなく店舗や事務所などが立ち並びます。徒歩圏内に生活施設が揃っておる非常に便利な立地です。敷地のすぐ西側には広々した芝生の公園『潮江緑遊公園（みどり公園）』もあり、緑もあります。約13,000平米の敷地に南棟（SOUTH）、北棟（NORTH）、西棟（WEST）、エントランス棟が配置され、敷地中央には駐車場とコミュニティガーデン（中庭）が設置されています。ＳＯＵＴＨは266戸、ＷＥＳＴは171戸です。ＳＯＵＴＨはバルコニーが南向きで、ＷＥＳＴは南東向きになります。エントランスにはオートロック（非接触キー）と宅配ボックスが設置されています。エントランス横には車寄せとゲートがついています。エントランスホールは二層吹き抜けで、開放感があります。エレベーターにも非接触型キーが設置され、セキュリティで防犯対策を強化されています。棟内の共用施設にはにキッズルーム、パーティールーム、スタディルーム（集会室）、ゲストルーム（和室・洋室）、コミュニティルーム、見守りカフェが設置されています。太陽熱利用ガス温水システム「ＳＯＬＡＭＯ」とガスコージェネレーションの熱を使って、各戸へ給湯する省エネ給湯システムも導入されています。教育施設『汐江ふたば保育園』徒歩13分『はまようちえん』徒歩12分『潮小学校』徒歩7分『大成中学校』徒歩17分買物施設『アル・プラザあまがさき』徒歩3分『あまがさきキューズモール』徒歩4分『阪急オアシス尼崎潮江店』徒歩7分『スーパーマルハチ尼崎駅前店』徒歩10分