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ローレルスクエアＯＳＡＫＡ　ＬＩＮＫ
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〔マンションID〕 0000004127
所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
交通 阪急千里線「下新庄」駅 徒歩5分
構造 --- 階建 14階建
築年月 2022年05月 （令和4年05月） 総戸数 393戸
  • 新耐震基準
  • ペット相談可
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  • 2024年11月0件
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ローレルスクエアＯＳＡＫＡ　ＬＩＮＫの物件概要
所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
交通 阪急千里線「下新庄」駅 徒歩5分
築年月 2022年05月 （令和4年05月） 構造 ---
階建 14階建 総戸数 393戸
土地権利 所有権 用途地域 準工
事業主 --- 施工会社 ---
管理会社 ---
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 --- 中学校区 ---
コメント ★阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩5分
（サブエントランスより計測、グランドエントランスから徒歩6分）
★阪急京都線・千里線「淡路」駅まで徒歩10分
（グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩11分）
★JRおおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩6分
（グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩8分）
★2022年5月30日竣工

★用途地域：準工業地域・準防火地域
★分譲会社：近鉄不動産株式会社、株式会社NIPPO、オーエス株式会社
★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社：近鉄住宅管理株式会社、株式会社長谷工コミュニティ
※各住戸の床スラブは約220〜200mmを確保しています。
※隣接する住戸との間にある戸境壁はコンクリート厚約180mm以上に設定し、遮音性に配慮しています。外壁は、ALCコンクリートはコンクリート厚約125mm、RCコンクリートはコンクリート厚約150mm以上（一部除く）に設定し、内側に断熱性に優れた吹付発泡ウレタンフォームを施しています。
※マンションの性能を客観的に、かつ具体的な等級で評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。
※平面式225台（来客用2台[うち1台福祉対応]､保育事業者用2台､カーシェア1台､ｻｰﾋﾞｽ用駐車場1台、イベント用駐車場1台含む）※月額使用料:12,000円～16,500円
※登下校 ミマモルメ：子どもたちがマンションに出入りすると、設置したセンサーによって親へメールで通知するサービス。離れているときでも、つながる安心をお届けします。
※Tebraキー
ポケットにTebraキーを入れてリーダの正面に立ち止まると、オートロックを解除することができます。また、豊富なキーコードにより高いセキュリティ性を保持します。

グランドエントランスとサブエントランス（ピロティ側）と車寄せ（北側）にオートロックシステムを設置。ロビーインターホンはいずれもカメラ付きで、来訪者を映像と音声で確認できます。各住戸の玄関は、ダブルロックや鎌デッド錠などの防犯設備でガード。さらに、24時間遠隔監視システムの「近鉄セーフティ24-S」を採用し、セキュリティ機能を高めています。
グランドエントランス、駐車場など共用部の各所に防犯カメラを設置。録画機能を設けたチェック体制で不測の事態にも対応し、カメラの映像はコモンズオフィス（管理員室）で監視されます。
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