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ジオ千里桃山台５番館

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〔マンションID〕 0000000540

所在地	大阪府豊中市新千里南町３丁目
交通	北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩4分
構造	ＲＣ	階建	14階建
築年月	2008年06月（平成20年06月）	総戸数	571戸

新耐震基準
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ジオ千里桃山台５番館のＭＡＰ

ジオ千里桃山台５番館の物件概要

所在地	大阪府豊中市新千里南町３丁目
交通	北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩4分
築年月	2008年06月（平成20年06月）	構造	ＲＣ
階建	14階建	総戸数	571戸
土地権利	所有権	用途地域	一中
事業主	阪急不動産株式会社	施工会社	株式会社奥村組
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	---	中学校区	---
コメント	★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩5分！ ★平成20年8月建築 ★総戸数571戸の規模の大きなマンション！ ★ペット飼育可能！（管理規約により一定の制限あり） ★共用施設充実！　（キッズキューブ、パーティルームなど） ★外壁はタイル張り！ ★オートロック・宅配ボックス付き！ ★駐車場出入口にはロボットゲート付き！ ★『南丘小学校』徒歩14分！ ★『阪急オアシス桃山台店』徒歩7分！ ★『つばき公園』徒歩4分！ ◇『第十五中学校』徒歩17分 ★分譲会社：阪急不動産株式会社 ★施工会社：株式会社奥村組 ★管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート ★用途地域：第1種中高層住居専用地域 ★敷地内駐車場が571台分確保一番南から順番に1番館、2番館、3番館、4番館、5番館となっており、5番館は一番北にある棟です。 ★5番館総戸数130戸『ジオ千里桃山台』は、北大阪急行線「桃山台」駅徒歩5分、外壁はタイル張りの総戸数571戸の規模の大きなマンションです。「千里ニュータウン」内に位置し、周辺はマンションや団地、敷地の大きな一戸建てが並ぶ住宅地。第1種中高層住居専用地域のエリアで、隣接するエリアは第1種低層エリアで一戸建てが並んでおります。ジオ千里桃山台は「公団新千里南町住宅」の建て替え事業で地権者住戸もございます。約26700平米の広い敷地に、1番館から5番館までの各棟がゆとりを持って配置されています。（空地率約77％、緑地率約43％）各棟かなりゆとりがあるため（60ｍ間隔）、各棟、日当たりが良好です。共用施設は大規模マンションならではの充実でキッズキューブ、パーティルーム、多目的和室などございます。エントランスはオートロック（カラーモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスが設置されており、駐車場出入口にはロボットゲートが付いております。教育施設は『南丘保育園』・『アトリオみなみおか保育園』徒歩7分『しんでんこども園（幼稚園型）』徒歩7分『南丘小学校』徒歩14分、『第十五中学校』徒歩17分買物施設は『フードネットマート　千里店』徒歩4分など徒歩圏内に教育施設、スーパー、公園などが揃って駅前にショッピングモール（「桃山台」駅前の商業施設『AZALL』）が有ります。「桃山台」駅だけでなく、少し遠いですが、東へ歩けば阪急千里線「南千里」駅の利用も可能です。また南千里駅前には、『ガーデンモール南千里』がございます。 ★ショッピングモール（「桃山台」駅前の商業施設『AZALL』） AZALL（アザール）とは、色々暮らしに必要なもの（A～Zまで）が全て（ALL）何でも揃っている複合施設という意味の造語です。地域住民の生活の活性化と利便性を高め、お客様に愛される施設に育ってまいりましたが、今後も地域と共に益々の発展が期待されています。桃山台駅前にある商業ビル「アザール桃山台」は4つのフロア（街）からなり、生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局などがテナントとして入っています。 ●阪急オアシス地下1階営業時間＜月曜～土曜＞9:30～22:30 ＜日曜＞9:30～22:00 TEL：06-6873-0451 ●キャンドゥ（100円ショップ）1階営業時間 10:00～20:00 TEL：06-6872-1434 ●ホリーズカフェ Holly's Cafe1階営業時間：10:00～21:00 TEL：06-6836-6688 ●イタリア料理カプリチョーザ2階営業時間＜月・水～金＞ 11:00～14:30(LO) 18:00～21:00(LO) ＜火(祝日含)＞ 11：00～14：00(LO) ＜土日・祝(火曜除)＞ 11:00～14:30(LO) 17:00～21:00(LO) TEL：06-6831-0065 ●アザール桃山台郵便局2階営業時間：9:00～17:00 定休日/土曜・日曜・祝日＜キャッシュコーナー時間＞ 8:00～21:00（平日・土曜） 8:00～20:00（日曜・祝日） TEL：06-6831-2001 ●ふくだ内科・小児科　3階診療時間 9:00～12:00・17:00～19:30 休診日木午後・土午後・日・祝日 TEL：06-6836-0211 ●福井皮フ科診療時間：9:00～12:00・16:00～19:00 休診日：土午後・木・日・祝日 TEL：06-6836-0135 【服部緑地公園】施設のご紹介 ★服部緑地乗馬センター大阪で乗馬が楽しめる数少ない場所のひとつです。さっそうと走る馬をながめるのもよし、体験乗馬で腕を磨くのもよし。やさしい目をしたお馬さんと仲良しになれます。 ★スポーツ施設・競技場陸上競技場、テニスコート、軟式野球場、人工芝サッカー場などがご利用いただけます。 ★日本民家集落博物館岐阜県大野郡白川村の合掌造りの民家をはじめ、岩手県南部の曲家（まがりや）、奄美大島の高倉など、日本各地の代表的な民家を移築復元した珍しい野外博物館です。 ★都市緑化植物園「見る、触る、香る、聞く、味わう」の五感でハーブを楽しめるハーブ園、約450種1300本の椿が確認されている椿山のほか、四季の庭や紅黄葉樹林など、花と緑あふれる安らぎと癒し、レクリエーションの空間です。 ★バーベキュー広場 “バーベックマルシェ” 緑の中でのバーベキューは楽しいですよ！ご家族・グループでご利用下さい。営業期間／ 4月1日～11月30日予約制ですのでお問合せ下さい。 ★レストラン『メイブーム』水面に輝く太陽の光と青々しい緑を眺めながら、ゆったりと食事ができ、都会の喧噪を忘れ、リフレッシュ。夜は、ライトアップされる池の幻想的な風景を眺めなら料理を堪能できます。 ★いなり山児童遊戯場服部緑地の北東端にある遊戯場です。「ガリバー公園」の名で親しまれています。 ※ 背後に広がる竹林「いなり山」は、「21世紀に残したい日本の自然100選」に選ばれた「千里丘陵の竹林」の一部です。