尼崎市は仲介手数料無料・半額の大阪・兵庫マンション売却ナビ

★福知山線 「塚口」駅 徒歩3分
★阪急塚口駅徒歩11分
★2020年1月建築
★ペット飼育可（管理規約により一定の制限あり）

★分譲会社：大阪ガス都市開発・近鉄不動産・阪急不動産
★施工会社：鍜治田工務店
※敷地の南側には甲子園球場2個分の広さの広大な上坂部西公園があります。
シーンズ塚口は、JR福知山線塚口駅徒歩3分という近さが魅力の総戸数166戸、１５階建タイル貼りマンションです。また、阪急神戸線・伊丹線塚口駅徒歩11分で、2WAYアクセス利用可能です。共用施設として北庭のアクアガーデン、中庭のシーズンズコート、南庭のパークサイドコリドーがあり、ブックライブラリーやキッチンのあるコミュニティラウンジもあります。
2LDK～4LDK、住戸の専有面積は64.98㎡～88.84㎡のファミリータイプの分譲マンションです
エントランスにはTVモニター付きオートロック、宅配ボックスが設置されています。エントランスホールは天井高4mのガラスウォールがあり高級感がある空間です。
〈設備・仕様〉
＜キッチン＞　
　◆ディスポーザー
　◆食器洗浄乾燥機
　◆グリル付き3口コンロ
　◆浄水器一体型シャワー付き混合水栓
＜浴室＞　
　◆ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
　◆追焚機能付きオートバス
＜洗面室＞
　◆三面鏡裏収納付き洗面化粧台
＜トイレ＞
　◆温水洗浄便座
　◆吊戸棚

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩9分！
★2020年3月建築
★全戸南向き！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★設計・建設住宅性能評価書取得済み！
★『塚口小学校』徒歩3分！
★『コープ塚口』徒歩6分！
★『グンゼタウンセンター　つかしん』徒歩9分！
◇『塚口中学校』徒歩17分

★用途地域第1種住居地域
★分譲会社：株式会社アーネストワン
★施工会社：株式会社麦島建設
★設計者：株式会社TK都市建築設計
★管理会社：伏見管理サービス株式会社
※設計・建設住宅性能評価書を取得済
※全住戸南向き、角住戸率65%以上、2階以上はワンフロア3住戸です。
※駐車場9台、ミニバイク置場2台、自転車置場46台
『サンクレイドル塚口町』は、阪急神戸線・阪急伊丹線「塚口」駅徒歩9分、株式会社アーネストワン分譲、総戸数23戸の8階建てタイル貼りマンションです。周辺は第1種住居地域のエリアでマンションの他、戸建ても立ち並び、敷地南側には第一種低層エリアで閑静な住宅地となっています。また、徒歩圏内にスーパー等の買い物施設が揃っています。
専有面積は65.62㎡～70.86㎡、3LDKのファミリータイプの分譲マンションです。
エントランスにはオートロック（カラーTVモニター付インターホン）、宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『ウェリナ保育園（保育所）』徒歩7分
『塚口幼稚園（幼稚園）』徒歩3分
『塚口小学校』徒歩3分
『塚口中学校』徒歩17分
買物施設
『コープ　塚口』徒歩6分
『関西スーパー　稲野店』徒歩7分
『スーパーオオジ　塚口店』徒歩7分
『いかり　塚口店』徒歩7分
『グンゼタウンセンター　つかしん』徒歩9分

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩1分！
★JR福知山線「塚口」駅徒歩14分！
★2021年4月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★外壁はタイル張り！
★建物はボイドスラブ工法！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★オーナーズルーム・ラウンジ付き！
★ペット飼育可能！
★『塚口小学校』徒歩12分！
★『いかり塚口店』徒歩3分！
★『グンゼタウンセンター　つかしん』徒歩14分！

★用途地域：近隣商業地域
★分譲会社：和田興産株式会社
★施工会社：株式会社鍜治田工務店
★設計者株式会社現代綜合設計
★管理会社：晴耕雨耕株式会社
※戸境壁は約180mm〜約300mm、スラブ厚は約240mm〜約300mm
※全戸南向きバルコニー
※住宅性能評価書取得済み
『ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム』は、阪急神戸線「塚口」駅徒歩1分、和田興産株式会社分譲、総戸数117戸の１４階建てタイル張りマンションです。JR福知山線「塚口」駅が徒歩14分の距離にあり、2WAYアクセス利用可能です。周辺は近隣商業地域のエリアで駅前の立地のためマンション、ビル、店舗が立ち並び、徒歩圏内に買物施設、公共施設・生活施設が揃っています。
エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。共用施設としてエントランスホールに中庭に面したラウンジ、棟内にオーナーズルームが設置されています。
教育施設
『ウェリナ保育園（保育所）』徒歩4分
『園田学園幼稚園（幼稚園）』徒歩4分
『塚口小学校』徒歩12分
『塚口中学校』徒歩25分
買物施設
『いかり　塚口店』徒歩3分
『コープ　塚口』徒歩4分
『ダイエー　塚口店』徒歩5分

★阪神電鉄本線・阪神武庫川線「武庫川」駅　徒歩8分
★阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅　徒歩11分
★2020年（令和2年）11月建築のマンション
★共用部分に宅配ボックスあり
★マンションはオートロッ、タイル貼り
★ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
★カーシェアリングあり
★レンタサイクルあり

★分譲会社：阪急不動産株式会社
★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

《買い物施設・教育施設》
・グルメシティ尼崎大庄店…徒歩4分（約270m）
・ライフ武庫川店…徒歩8分（約610m）
・ファミリーマート尼崎大庄西町店…徒歩3分（約200m）
・尼崎大庄郵便局…徒歩6分（約470m）
・大庄小学校…徒歩6分（約480m）
・大庄中学校…徒歩13分（約1000m）

★阪急神戸線「園田」駅徒歩12分！
★2021年12月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★総戸数185戸の大規模マンション！
★エントランスホールは二層吹き抜け！
★オーナーズラウンジ・キッズコーナー有り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『小園小学校』徒歩9分！
★『小園中学校』徒歩6分！
★『マルアイ尼崎小中島店』徒歩2分！
★『若王寺公園』徒歩4分！

★用途地域：第1種中高層住居専用地域 第2種中高層住居専用地域
★分譲会社：株式会社日商エステム
★施工会社：株式会社イチケン
★設計者株式会社聖建社建築事務所
★管理会社株式会社エステム管理サービス
※、床スラブ厚は約230mm〜325mm
※住宅性能評価書を取得済み
※東向きバルコニー、南向きバルコニー、西向きバルコニーの3棟がコの字型の住戸配置
※敷地内駐車場は平面式（111台）で、洗車スペースとペットケアスペースもあります。
『エステムコートエクスシティ』は、阪急神戸線「園田」駅徒歩12分、株式会社日商エステム分譲、総戸数185戸の8階建てタイル貼り大規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域のエリアでマンションの他、戸建ても建ち並ぶ住宅地です。スーパー等の買い物施設が徒歩圏内に揃っています。
共用施設としてオーナーズラウンジとキッズコーナーがあります。
エントランスにオートロック（テブラシステム）と宅配ボックスが設置されています。エントランスホールは天井高約5m、2層吹き抜けで、ガラスウォールの開放感があります。
教育施設
『百合学院幼稚園（こども園）』徒歩3分
『小園幼稚園（幼稚園）』徒歩8分
『小園小学校』徒歩9分
『小園中学校』徒歩6分
買物施設
『マルアイ　尼崎小中島店』徒歩2分
『コープ　尼崎近松』徒歩9分
『コープ　園田』徒歩12分

★阪神本線「尼崎」駅 徒歩6分
★2020年1月建築
★総戸数182戸

※南向きバルコニーと東向きバルコニーです。
★用途地域：第2種住居地域
★分譲会社：日鉄興和不動産株式会社
★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
★設計者：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
★管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
リビオ尼崎ステーションシティは、長谷工コーポレーションの施工での、総戸数182戸の11階建てタイル貼り大規模マンションです。周辺は、駅前の便利な立地でマンションだけでなく、駅に直結した大型のショッピングモールには、スーパー等買い物施設などが入っていて、かなり利便性の高いロケーションです。
専有面積は56.69㎡～78.39㎡で、1LDK+S～3LDKで、ファミリーだけでなくDINKSにも対応したマンションです。エントランスにはTVモニター付きオートロックと宅配ボックスが設置されています。共用部には防犯カメラが設置されており、セキュリティ対策も万全です。

★阪急電鉄阪急神戸線 「塚口」駅 徒歩1分
★JR線福知山線 「塚口」駅 徒歩12分
★ペット飼育可（管理規約により一定の制限あり）
★開放感あふれる2層吹抜のエントランスホール

■商業施設「SOCOLA塚口クロス」に直結するマンション
■屋根付ペデストリアンデッキで塚口さんさんタウンと直結
■24時間ゴミ出し可能※4・6～10・12～16階部分にゴミステーションコーナー有
★駐車場 88台　ミニバイク置き場：24台
★専有面積 45.83 m2 ～ 86.27 m2、 1LDK ～ 4LDK
★総戸数：421戸（うち非分譲住戸６戸）
★用途地域： 商業地域
★分譲会社：野村不動産株式会社
★施工会社： 株式会社熊谷組
★鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上16階 地下2階建て
高度成長期を迎える1978年、スーパーや商業、住宅、行政機能さえ網羅した｢塚口さんさんタウン｣が開業。賑やかで活気に溢れた風土をつくり出していきます。そして2022年、「塚口さんさんタウン3番館」跡地に、「プラウド阪急塚口駅前」が誕生します。「塚口さんさんタウン」とデッキで直結、さらに利便性が向上します。

商業フロア直結の住・商一体開発、
総421邸の駅前ランドマーク
駅から1分、新しい駅前のシンボルとして誕生するのが｢プラウド阪急塚口駅前｣です。地下から2階まで、住まいの基壇部は先進のショッピングフロア。その上階にレジデンスフロアが広がります。商業とレジデンスが連携し、快適に暮らしていただけるサービスなどの構想を進めています。
■充実の設備・仕様
＜キッチン＞　　　　
　■浄水器付きハンドシャワー水栓　
　■生ごみ処理に活躍するディスポーザー付き
　■食器洗い乾燥機付き　
　■低騒音ワイドシンク　　
　■3口ガスコンロ、お掃除のしやすいガラストップタイプ
＜浴室・洗面室・トイレ＞
■追焚機能付きフルオートバス
■浴室暖房乾燥機付き
■低床タイプユニットバス
■高さを変えられるスライドバーシャワーヘッド
■三面鏡タイプの洗面化粧台
■節水トイレ（温水洗浄便座付き）　

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩9分！
★JR福知山線「塚口」駅徒歩17分！
★2021年8月建築
★ペット飼育可能（2匹まで：管理規約により一定の制限あり）！
★区画の整った住宅地！
★外壁はアースカラーのタイル張り！
★全戸南向きバルコニーにつき日当たり良好！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『立花小学校』徒歩11分！
★『南塚口センターセブンスーパーマーケット』徒歩2分！
★『つかぐち病院』徒歩2分！
◇『立花中学校』徒歩21分

★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：日鉄興和不動産株式会社
★施工会社：株式会社ノバック
★設計者：株式会社都市建築設計
★管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
※ボイドスラブ工法なので、部屋に小梁が少なくスッキリしています。
※戸境壁は約180mm、スラブ厚は230mm
『リビオ塚口』は、阪急神戸線「塚口」駅徒歩9分、日鉄興和不動産株式会社分譲、総戸数84戸の7階建てタイル貼りマンションです。JR福知山線「塚口」駅徒歩17分、2ＷＡＹアクセス利用可能です。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアでマンションの他、一戸建ても立ち並ぶ区画の整った住宅地です。2層吹き抜けのエントランスにオートロック（非接触型キー）と宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『もみの木保育園』徒歩5分
『立花東幼稚園』徒歩5分
『立花小学校』徒歩11分
『立花中学校』徒歩21分
買物施設
『南塚口センターセブンスーパーマーケット』徒歩2分
『ダイエー　塚口店』徒歩10分
『ライフ　尼崎大西店』徒歩

★阪急神戸線「武庫之荘」駅より徒歩8分
★完成時期：2022年10月建築



総戸数：33戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
★用途地域：第1種中高層住居専用地域、第2種18ｍ高度地区、準防火地域
★分譲会社：和田興産株式会社
★施工会社：立建設株式会社
★管理会社：晴耕雨耕株式会社
※駐車場：18台【賃貸18台(屋外機械式・5段：16台】

★JR神戸線・東西線・宝塚線「尼崎」駅徒歩4分
★竣工済（2022年1月12日付）
★総戸数 456戸の大規模マンション

★用途地域 ：工業地域
★地域・地区 ：第5種高度地区
★事業主（売主）：住友商事株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
管理員の勤務形態
日勤管理　月曜日～日曜日8：00～22：00（休憩1時間含む）

駐車場 261台　月額使用料：9,000円～15,000円（来客用2台除く）
自転車置場 912台（3人乗りスライドラック式132台、スライドラック式 780台） 月額使用料：200円・400円（来客用3台除く）
バイク置場 28台（月額使用料：1,500円）
ミニバイク置場 41台（月額使用料：1,000円・1,200円）
建ぺい率 60%（高度利用地区により50.00%）
容積率 200.00%（高度利用地区により250.00%）
地目 宅地
敷地面積 12,958.51㎡[提供公園面積除く]
建築面積 4,288.70㎡
建築延床面積 36,123.92㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造　地上15階建
建築確認番号
BCJ19大建確079（令和2年3月26日付）
《共用施設：BOOK LOUNGE〈ブックラウンジ〉》
大人の知的好奇心を刺激する寛ぎと学びのサードプレイス。「TSUTAYA BOOKSTORE」が監修した、上質で贅沢な空間が広がる「ブックラウンジ」。窓に映る四季折々の彩りと、暮らしを豊かにするさまざまなジャンルの蔵書などにより、知的好奇心が心地よく刺激されるこころ豊かなひとときを叶えます。
《共用施設：COMMUNITY HALL　コミュニティスペース》
「キッチンスタジオ」と「キッズコーナー」が緩やかにつながり、さまざまなシーンに活用できる「コミュニティホール（兼集会室）」。お料理やお茶とともに、おしゃべりを楽しみ、住まわれる方々同士の絆を育める空間です。また、半屋外空間の「コミュニティテラス」と一体的に活用することもでき、爽やかな光と風を浴びながら触れあいの輪を広げていただけます。

1.2万㎡超の広大な敷地面積を活かして約240本、17,000株もの多彩な樹木や花々を植栽し、
潤いと開放感あふれる「杜の静域」となることを目指した本プロジェクト。
《工法》
「PRCスラブ・アンボンド工法」。
床スラブにPC鋼材を通して強度を高める工法を採用。天井に小梁が出ないため、従来の工法に比べ、開放感ある居住空間となります。
※一部タイプを除く。
出幅約2.0m※1の奥行き深いバルコニー。
バルコニーは約2.0m※1のゆとりある奥行きを確保。採光と通風に恵まれ、ガーデニング等も愉しめる開放感あふれる空間を実現します。

★阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩3分
★2021年7月建築

★分譲会社：施主和田興産、日昌
★施工：ノバック

ワコーレ塚口グリーンプロムナードは阪急電鉄神戸線の塚口駅徒歩3分、2021年7月に竣工、地上7階建て、総戸数37戸のタイル貼りマンションです。JR福知山線の塚口駅が徒歩11分で、2WAYアクセス利用可能です。周辺にはマンションの他、駅前立地のため店舗やビルが建ち並び、スーパー、金融機関、映画館等が入った商業施設やコンビニエンスストア、ドラッグストア等も揃っており暮らしやすい利便性の高いところです。
専有面積は55㎡～83㎡台で、DINKSにも対応したファミリータイプの分譲マンションです。