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★JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩4分！
★阪急神戸線「夙川」駅徒歩8分！
★阪神本線「西宮」駅徒歩11分！
★2018年10月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★『安井小学校』に近い静かな住宅地！
★定期借地権の大規模マンション！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『安井小学校』徒歩3分！
★『コープ夙川』徒歩6分！
★『夙川』徒歩8分！
◇『大社中学校』徒歩21分
◇一般定期借地権（転借地権）

★用途地域第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：野村不動産株式会社
★施工会社：大鉄工業株式会社
★管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
※敷地内駐車場は84台分
※敷地は一般定期借地権で、借地期間は2088年11月まで
『プラウド夙川コートテラス』は、JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩4分、野村不動産株式会社分譲、総戸数104戸の4階建てタイル貼りマンションです。阪急神戸線「夙川」駅が徒歩8分、阪神本線「西宮」駅が徒歩11分の距離にあり、3ＷＡＹアクセス利用可能です。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアでマンションの他、戸建ても立ち並ぶ区画の整った住宅地です。
エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『夙川さくら保育園（保育所）』徒歩2分
『松秀幼稚園（幼稚園）』徒歩5分
『安井小学校』徒歩3分
『大社中学校』徒歩21分
買物施設
『コープ　夙川』徒歩6分
『成城石井　夙川店』徒歩8分
『ダイエーグルメシティ　夙川店』徒歩8分

★阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩4分！
★JR東海道本線「西宮」駅徒歩15分！
★2007年12月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★駅と歩行者デッキで直結！
★オール電化マンション！
★免震構造・アウトポール設計！
★ゲストルーム・洗車スペース有り！
★二層吹き抜けガラス張りのエントランスホール
★『平木小学校』徒歩10分！
★『平木中学校』徒歩9分！
★『コープ 北口食彩館』徒歩8分！
★『兵庫県立芸術文化センター』徒歩4分！

★用途地域商業地域
★分譲会社：阪急不動産株式会社、オリックス不動産株式会社
★施工会社：株式会社竹中工務店
★設計者：株式会社竹中工務店
★管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

★阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩4分！
★阪急神戸線「夙川」駅徒歩16分！
★2016年1月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★夙川沿いの緑豊かな住宅地！
★外壁はベージュ系のタイル張り！
★トリプルセキュリティ！
★宅配ボックスあり！
★ホテルライクな内廊下仕様！
★『神原小学校』徒歩5分！
★『大社中学校』徒歩3分！
★『いかりラ・グルメゾン』徒歩9分！

★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：近鉄不動産株式会社
★施工会社佐藤工業株式会社
★設計者株式会社IAO竹田設計
★管理会社近鉄住宅管理株式会社
『ローレルコート夙川北名次町』は、阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩4分、近鉄不動産株式会社分譲、総戸数44戸の5階建てタイル貼りマンションです。阪急神戸線「夙川」駅が徒歩16分、2ＷＡＹアクセス利用可能です。周辺は夙川沿いの第1種中高層住居専用地域のエリアで、マンションの他、戸建て、店舗や事務所も建ち並ぶ住宅地です。駅前立地のため、スーパー等の買い物施設、病院等の生活施設が徒歩圏内に揃っていて暮らしやすいです。
エントランスにオートロック（トリプルセキュリティ）と宅配ボックスが設置されています。サブエントランスには月桂樹のシンボルツリーがあります。
教育施設
『夙川夢保育園（こども園）』徒歩4分
『夙川学院短期大学付属幼稚園』徒歩6分
『神原小学校』徒歩5分
『大社中学校』徒歩3分
買物施設
『いかり　ラ・グルメゾン』徒歩9分
『いかり　夙川店』徒歩9分

★阪急京都線「相川」駅徒歩1分！
★JR東海道本線「吹田」駅徒歩15分！
★2018年10月建築
★ペット飼育可能！（管理規約による一定の制限あり）
★便利な駅前立地！
★安威川沿いの住宅地！
★24時間セキュリティーシステム採用！
★アウトポール設計！
★『業務用スーパー　吹田店』徒歩2分！
★『小松小学校』徒歩12分！
◇『瑞光中学校』徒歩22分

★用途地域工業地域
★分譲会社：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、東急不動産株式会社
★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
★設計者：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
★管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
※敷地内駐車場はすべて平面式で92台有
※24時間セキュリティシステム「アイルス」採用
※南向きバルコニーの棟と西向きバルコニーの2棟がL字型に配置されています。
※アウトポール設計で出っ張りが少なくすっきりしています。
『ウエリス相川駅前』は、阪急京都線「相川」駅徒歩1分、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、東急不動産株式会社分譲、総戸数183戸の11階建てタイル貼りの大規模マンションです。JR東海道本線「吹田」駅へも徒歩15分の距離にあり、2WAYアクセス利用可能です。周辺は工業地域のエリアで、マンションや戸建てが立ち並ぶところです。小学校、買い物施設、病院は徒歩圏内にあり便利な立地です。
専有面積は、57.65㎡～84.84㎡で、間取りは2LDK～4LDKタイプのファミリータイプの分譲マンションです。1階の住戸には、専用庭が設けられております。
エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『相川保育園』徒歩7分
『朝日幼稚園』徒歩9分
『小松小学校』徒歩12分
『瑞光中学校』徒歩22分
買物施設
『業務スーパー 吹田店』徒歩11分

★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩2分！
★阪急千里線「南千里」駅にも徒歩13分で行くことができます。
★駅前なのに緑豊かな住環境！
★総戸数257戸の規模の大きなマンション！
★安心の竹中工務店施工！
★近隣には各種施設（アザール）！
★『阪急オアシス　桃山台店』徒歩1分！

★『南丘小学校』徒歩15分！
★『第十五中学校』徒歩14分！
★『阪急オアシス　桃山台店』徒歩1分！
★『二ノ切池公園』徒歩8分！

★分譲会社：北大阪急行電鉄株式会社
★施工会社：株式会社竹中工務店
★管理会社：株式会社エヴァクリーン
★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★総戸数：257戸
D-1棟は、敷地の最も東部分
D-2棟は中央にある棟
D-3棟は、敷地の最も西部分　11階建

★ペットの飼育は出来ません。
★昭和47年3月建築

『桃山台グランドマンション』は、北大阪急行線「桃山台」駅徒歩2分、北大阪急行電鉄株式会社分譲、総戸数257戸の10階建、大規模マンションです。第一種中高層住居専用地域に指定されたエリアで駅も近く環境がよいマンションが多い住宅地で、隣接するところに一種低層エリアの戸建エリアが広がっています。

秋は、通りのイチョウ並木の紅葉や春は、通り沿いの桜が咲き誇り、街の美しい景観をつくり出しています。

オレンジ色の屋根が印象的な外観は吹付のマンションです。
広い敷地にくの字型に建物が配置され、敷地内には公園もあり、建物は10階階建てで、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で建築されています。

「桃山台」駅だけでなく、少し遠いですが、東へ歩けば阪急千里線「南千里」駅の利用も可能です。また南千里駅前には、『ガーデンモール南千里』がございます。

敷地内駐車場は車の出し入れが楽な平面式です。
『南丘保育園』徒歩3分、
『しんでんこども園（幼稚園型）』徒歩10分、
『南丘小学校』徒歩13分、
『第十五中学校』徒歩14分。
買物施設は道路はさんで向かい側に『阪急オアシス 桃山台店』があります。
温水プールも併設された『二ノ切池公園』が徒歩8分。

駐車場：設置台数　103台

検査済証
1972年( 昭和47年 )12月26日
第1-206号

★ショッピングモール（「桃山台」駅前の商業施設『AZALL』）
AZALL（アザール）とは、色々暮らしに必要なもの（A～Zまで）が全て（ALL）何でも揃っている複合施設という意味の造語です。地域住民の生活の活性化と利便性を高め、お客様に愛される施設に育ってまいりましたが、今後も地域と共に益々の発展が期待されています。
桃山台駅前にある商業ビル「アザール桃山台」は4つのフロア（街）からなり、生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局などがテナントとして入っています。
●阪急オアシス地下1階
営業時間
＜月曜～土曜＞9:30～22:30
＜日曜＞9:30～22:00
TEL：06-6873-0451
●キャンドゥ（100円ショップ）1階
営業時間
10:00～20:00
TEL：06-6872-1434
●ホリーズカフェ Holly's Cafe1階
営業時間：10:00～21:00
TEL：06-6836-6688
●イタリア料理 カプリチョーザ2階
営業時間
＜月・水～金＞
11:00～14:30(LO)
18:00～21:00(LO)
＜火(祝日含)＞
11：00～14：00(LO)
＜土日・祝(火曜除)＞
11:00～14:30(LO)
17:00～21:00(LO)
TEL：06-6831-0065
●アザール桃山台郵便局2階
営業時間：9:00～17:00
定休日/土曜・日曜・祝日
＜キャッシュコーナー時間＞
8:00～21:00（平日・土曜）
8:00～20:00（日曜・祝日）
TEL：06-6831-2001
●ふくだ内科・小児科　3階
診療時間
9:00～12:00・17:00～19:30
休診日
木午後・土午後・日・祝日
TEL：06-6836-0211
●福井皮フ科
診療時間：9:00～12:00・16:00～19:00
休診日：土午後・木・日・祝日
TEL：06-6836-0135

【服部緑地公園】
施設のご紹介
★服部緑地乗馬センター
大阪で乗馬が楽しめる数少ない場所のひとつです。さっそうと走る馬をながめるのもよし、体験乗馬で腕を磨くのもよし。やさしい目をしたお馬さんと仲良しになれます。
★スポーツ施設・競技場
陸上競技場、テニスコート、軟式野球場、人工芝サッカー場などがご利用いただけます。
★日本民家集落博物館
岐阜県大野郡白川村の合掌造りの民家をはじめ、岩手県南部の曲家（まがりや）、奄美大島の高倉など、日本各地の代表的な民家を移築復元した珍しい野外博物館です。
★都市緑化植物園
「見る、触る、香る、聞く、味わう」の五感でハーブを楽しめるハーブ園、約450種1300本の椿が確認されている椿山のほか、四季の庭や紅黄葉樹林など、花と緑あふれる安らぎと癒し、レクリエーションの空間です。
★バーベキュー広場 “バーベック マルシェ”
緑の中でのバーベキューは楽しいですよ！ ご家族・グループでご利用下さい。 営業期間／ 4月1日～11月30日 予約制ですのでお問合せ下さい。
★レストラン 『メイブーム』
水面に輝く太陽の光と青々しい緑を眺めながら、ゆったりと食事ができ、都会の喧噪を忘れ、リフレッシュ。夜は、ライトアップされる池の幻想的な風景を眺めなら料理を堪能できます。
★いなり山児童遊戯場
服部緑地の北東端にある遊戯場です。 「ガリバー公園」の名で親しまれています。 ※ 背後に広がる竹林「いなり山」は、「21世紀に残したい日本の自然100選」に選ばれた「千里丘陵の竹林」の一部です。

★大阪モノレール線 「沢良宜」駅 徒歩5分
★2021年1月建築
★総戸数263戸の大規模マンション！
★アウトポール設計！
★ペット飼育可（規約制限有）
■充実した共用施設（一部有料）
・ライブラリーラウンジ
・パーティールーム
・キッズスペース
・ゲストルーム

【主な仕様・設備】
◆大阪ガスセキュリティーサービスによる24時間遠隔監視システム
◆自宅玄関前ゴミ回収サービス
◆防災備蓄倉庫・AED設置
◆耐震枠付玄関ドア
◆ガス温水式床暖房（LD）
◆ミストサウナ機能付浴室乾燥機

★阪急宝塚線「池田」駅徒歩3分！
★外壁はタイル張り！
★屋上にルーフガーデン有り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『呉服小学校』徒歩5分！
★『阪急オアシス池田店』徒歩2分！
★『猪名川運動公園』徒歩10分！
◇『池田中学校』徒歩17分

★用途地域：第1種中高層住居専用地域 商業地域
★分譲会社：株式会社ホームズ
★施工会社：株式会社森組
★管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
「グランアッシュ池田室町レジデンス」は阪急宝塚線「池田」駅徒歩3分、総戸数93戸の11階建てタイル貼りマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域、商業地域のエリアでマンションや一戸建ての他、店舗も混在する住宅地です。駅前の立地のため、近隣にスーパーなど各種生活施設が充実しており、便利な立地です。敷地の南、東、北の3方が道路に面し、開放感があります。
エントランスはオートロック（TVモニター対応）と宅配ボックスが設置されています。エントランスホールには談話スペース、屋上にはルーフガーデンが設置されています。
専有面積63.24㎡～109.19㎡、間取り2LDK～4LDKでファミリータイプのマンションです。

各住戸には浴室換気乾燥機、システムキッチン、ディスポーザー、リビングダイニングには温水式の床暖房、バルコニーにはスロップシンクが設置されています。
教育施設
『きらきら保育園』徒歩5分
『カトリック聖マリア幼稚園』徒歩5分
『呉服小学校』徒歩5分
『池田中学校』徒歩17分
買物施設
『阪急オアシス 池田店』徒歩2分
『ダイエー 池田駅前店』徒歩3分
『サカエマチ1番街、サカエマチ2番街』徒歩4分

★阪神武庫川線 「洲先」駅 徒歩4分
★2017年2月建築

★分譲会社：第一交通産業、アーク不動産
★施工会社：イチケン
※南向きと東向き、西向きバルコニーの棟がコの字型の住戸配置
グランドパレス西宮武庫川は阪神武庫川線 「洲先」駅 徒歩4分、2017年2月に竣工、総戸数58戸の地上8階建てタイル貼りマンションです。阪神電鉄本線の武庫川駅徒歩16分の2ＷＡＹアクセス利用可能です。
専有面積は67.22㎡～87.76㎡で、3ＬＤＫ中心のDINKSにも対応したファミリータイプの分譲マンションです。
エントランスには24時間遠隔監視システムを採用しカラーモニター付きハンズフリーインターホンと連動したオートロックと宅配ボックスが設置されています。