尼崎市は仲介手数料無料・半額の大阪・兵庫マンション売却ナビ

★JR神戸線・東西線・宝塚線「尼崎」駅徒歩4分
★竣工済（2022年1月12日付）
★総戸数 456戸の大規模マンション

★用途地域 ：工業地域
★地域・地区 ：第5種高度地区
★事業主（売主）：住友商事株式会社、京阪電鉄不動産株式会社
★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
管理員の勤務形態
日勤管理　月曜日～日曜日8：00～22：00（休憩1時間含む）

駐車場 261台　月額使用料：9,000円～15,000円（来客用2台除く）
自転車置場 912台（3人乗りスライドラック式132台、スライドラック式 780台） 月額使用料：200円・400円（来客用3台除く）
バイク置場 28台（月額使用料：1,500円）
ミニバイク置場 41台（月額使用料：1,000円・1,200円）
建ぺい率 60%（高度利用地区により50.00%）
容積率 200.00%（高度利用地区により250.00%）
地目 宅地
敷地面積 12,958.51㎡[提供公園面積除く]
建築面積 4,288.70㎡
建築延床面積 36,123.92㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造　地上15階建
建築確認番号
BCJ19大建確079（令和2年3月26日付）
《共用施設：BOOK LOUNGE〈ブックラウンジ〉》
大人の知的好奇心を刺激する寛ぎと学びのサードプレイス。「TSUTAYA BOOKSTORE」が監修した、上質で贅沢な空間が広がる「ブックラウンジ」。窓に映る四季折々の彩りと、暮らしを豊かにするさまざまなジャンルの蔵書などにより、知的好奇心が心地よく刺激されるこころ豊かなひとときを叶えます。
《共用施設：COMMUNITY HALL　コミュニティスペース》
「キッチンスタジオ」と「キッズコーナー」が緩やかにつながり、さまざまなシーンに活用できる「コミュニティホール（兼集会室）」。お料理やお茶とともに、おしゃべりを楽しみ、住まわれる方々同士の絆を育める空間です。また、半屋外空間の「コミュニティテラス」と一体的に活用することもでき、爽やかな光と風を浴びながら触れあいの輪を広げていただけます。

1.2万㎡超の広大な敷地面積を活かして約240本、17,000株もの多彩な樹木や花々を植栽し、
潤いと開放感あふれる「杜の静域」となることを目指した本プロジェクト。
《工法》
「PRCスラブ・アンボンド工法」。
床スラブにPC鋼材を通して強度を高める工法を採用。天井に小梁が出ないため、従来の工法に比べ、開放感ある居住空間となります。
※一部タイプを除く。
出幅約2.0m※1の奥行き深いバルコニー。
バルコニーは約2.0m※1のゆとりある奥行きを確保。採光と通風に恵まれ、ガーデニング等も愉しめる開放感あふれる空間を実現します。

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩8分！
★2009年9月建築
★ペット飼育可能！（管理規約により一定の制限あり）
★緑豊かで静かな住宅地！
★外壁はタイル貼り！
★建物は5階建て！
★『株式会社横山建築事務所』設計！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★駐車場出入口にリングシャッター付き！
★エントランス横に車寄せスペースあり！
★『武庫庄小学校』徒歩7分！
★『武庫東中学校』徒歩13分！
★『コープ 武庫之荘』徒歩6分！
★『業務スーパー 富松店』徒歩6分！

★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：和田興産株式会社
★施工会社：株式会社岡工務店
★設計者：株式会社横山建築事務所
★管理会社：関電コミュニティ株式会社
『ワコーレ武庫之荘レジデンス』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩8分、総戸数23戸の5階建てタイル貼りマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアでマンションの他、一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅地です。
エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『潮保育園分園』徒歩7分
『武庫之荘幼稚園』徒歩12分
『武庫庄小学校』徒歩7分
『武庫東中学校』徒歩13分
買物施設
『コープ 武庫之荘』・『業務スーパー 富松店』徒歩6分
『フレスコ 武庫之荘店』・『KOHYO 武庫之荘店』徒歩8分

★JR福知山線「塚口」駅徒歩5分！
★阪急神戸線「塚口」駅徒歩18分！
★2008年5月建築
★ペット飼育可能！（管理規約により一定の制限あり）
★外壁タイル貼り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★自走式駐車場！
★共用施設充実！（シアタールーム、ゲストルーム、ドッグラン、BBQコーナーなど）
★『園田南小学校』徒歩6分！
★『万代塚口店』徒歩2分！
★『近松公園』徒歩7分！
◇『小園中学校』徒歩19分

★用途地域：工業地域
★分譲会社：株式会社コスモスイニシア
★施工会社：株式会社淺沼組
★管理会社：大和ライフネクスト株式会社
※パークサイドコート、スクエアコートの2棟が共用棟を中心としてコの字型の住戸配置
『イニシア塚口（ノースフィールド）パークサイドコート、スクエアコート』はJR福知山線「塚口」駅徒歩5分、総戸数302戸、株式会社コスモスイニシア分譲の14階建てタイル貼りマンションです。阪急神戸線「塚口」駅も徒歩18分で、2ＷＡＹアクセス利用可能です。周辺は工業地域のエリアで、マンションの他、一戸建てや倉庫、工場などが建ち並ぶ住宅地です。
共用施設としてバーベキューコーナーやドッグラン、グルーミングルーム、パーティールーム、シアタールーム、ゲストルームなどがあります。
エントランスにはオートロック（TVモニタ付きインターホン対応）、宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『近松保育園』徒歩3分
『園田幼稚園』徒歩12分
『園田南小学校』徒歩6分
『小園中学校』徒歩19分
買物施設
『万代塚口店』徒歩2分
『関西スーパー下坂部店』徒歩14分

★阪神本線「尼崎」駅徒歩8分！
★2004年2月建築
★ペット飼育可能！（管理規約により一定の制限あり）
★『阪神尼崎駅前商店街』に面す！
★外壁タイル張り！
★オール電化マンション！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『竹谷小学校』徒歩6分！
★『デイリーカナートイズミヤ　尼崎店』徒歩8分！
★『アマスタアマセン』徒歩8分！
★『万代 尼崎難波店』徒歩9分！
◇『中央中学校』徒歩19分

★用途地域：商業地域
★分譲会社：株式会社ア・ビューコーポレーション
★施工会社：株式会社森本組
★設計者株式会社長谷川工務店
★管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
※敷地内に来客用駐車場有り。
『ベレッツァ尼崎』は、阪神本線「尼崎」駅徒歩8分、株式会社ア・ビューコーポレーション分譲、総戸数56戸のオール電化の15階建てタイル貼りマンションです。周辺は商業地域のエリアで駅前立地でマンションの他、事務所や店舗、戸建てが立ち並ぶところです。昔ながらの商店街が残る街並みで、スーパー等の買い物施設、病院などの生活施設が徒歩圏内に揃っています。敷地南側はアーケード付きの商店街に面しており、マンション1階は店舗になっています。
吹き抜けの開放感のあるエントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されており不在時も安心できます。
教育施設
『駅前かしの木保育園』徒歩9分
『竹谷幼稚園』徒歩8分
『竹谷小学校』徒歩6分
『中央中学校』徒歩19分
買物施設
『デイリーカナートイズミヤ　尼崎店』・『アマスタアマセン』徒歩8分
『万代 尼崎難波店』徒歩9分

★阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 徒歩12分
★2019年8月建築


★分譲会社：阪急阪神不動産
★施工会社：（株）長谷工コーポレーション
※サウスコートとウエストコートの2棟が、L字型の住戸配置
※駐車場73台、自転車置場208台、バイク置場4台、ミニバイク置場8台
ジオ武庫之荘は、阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 徒歩12分、長谷工コーポレーションの施工で、総戸数104戸の8階建てタイル貼りマンションです。周辺はスーパー、ドラッグストア等の買い物施設、病院・銀行等の生活施設が徒歩圏内に揃っています。
専有面積は70.41㎡～91.98㎡、3LDK～4LDKのファミリータイプの分譲マンションです。
共用施設としてペットの足洗い場、キッチンやキッズスペースのあるマルチルームが設置されています。
エントランスホールには、オートロックと宅配ボックスが設置されています。
共用施設としてペットの足洗い場、キッチンやキッズスペースのあるマルチルームが設置されています。

★阪急神戸線「園田」駅徒歩9分！
★2007年5月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★『東園田公園』に近い区画の整った住宅地！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『園和小学校』徒歩12分！
★『園田東中学校』徒歩10分！
★『KOHYO(コーヨー)園田プラザ店』徒歩8分！
★『猪名川河川敷』徒歩5分！

★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：和田興産株式会社
★施工会社：株式会社ノバック
★管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
『ワコーレ東園田』は、阪急神戸線「園田」駅徒歩9分、和田興産株式会社分譲、総戸数16戸の5階建てタイル貼りマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアでマンションの他、戸建が建ち並ぶ区画の整った住宅地です。また、近くには藻川と猪名川が流れており、川沿いはお散歩コースとして利用できます。
エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『猪名の森保育園（保育所）』徒歩9分
『園和小学校』徒歩12分
『園田東中学校』徒歩10分
買物施設
『KOHYO(コーヨー)　園田プラザ店』徒歩8分
『KOHYO(コーヨー)　鮮度館園田店』徒歩10分

★阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩3分
★2021年7月建築

★分譲会社：施主和田興産、日昌
★施工：ノバック

ワコーレ塚口グリーンプロムナードは阪急電鉄神戸線の塚口駅徒歩3分、2021年7月に竣工、地上7階建て、総戸数37戸のタイル貼りマンションです。JR福知山線の塚口駅が徒歩11分で、2WAYアクセス利用可能です。周辺にはマンションの他、駅前立地のため店舗やビルが建ち並び、スーパー、金融機関、映画館等が入った商業施設やコンビニエンスストア、ドラッグストア等も揃っており暮らしやすい利便性の高いところです。
専有面積は55㎡～83㎡台で、DINKSにも対応したファミリータイプの分譲マンションです。

★阪急神戸線「園田」駅徒歩3分
★2004年5月建築

★分譲会社：大和ハウス工業株式会社
★施工会社真柄建設株式会社
★管理会社大和ライフネクスト株式会社
ディークラディア園田駅前パークフロントは、阪急電鉄神戸線の園田駅徒歩3分、2004年5月竣工の6階建て総戸数23戸のタイル貼りオール電化マンションです。周辺は、マンションの他、戸建てや店舗などが建ち並ぶ住宅地です。スーパー等の買い物施設が徒歩圏内に揃っており非常に利便性が高く暮らしやすいところです。
専有面積は65.61㎡～106.43㎡、2LDK～4LDKのファミリー中心の分譲マンションです。
エントランスはオートロックで宅配ボックスが設置されています。
各住戸にはオール電化でリビングダイニングに電気式床暖房、キッチンにIHクッキングヒーターがあります。

★東海道本線 「尼崎」駅 徒歩7分
★2022年8月建築

★分譲会社：和田興産
★施工会社：岡工務店
ワコーレ尼崎ディアステージは、東海道本線 「尼崎」駅 徒歩7分、2022年8月建築、総戸数36戸は全戸南向きのタイル貼り６階建てです。
ワコーレ尼崎ディアステージは、専有面積50㎡台～110㎡台、2LDK～5LDKでディンクスからファミリー向きの部分譲マンションです。
エントランスにはオートロック、宅配ボックスが設置されています。オートロック対応のエントランスの先にはくつろぎの場としてラウンジを設置されています。