検索結果一覧は仲介手数料無料・半額の大阪・兵庫マンション売却ナビ

★大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩7分！
★1999年1月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★糸田川沿いに立地！
★外壁はタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『豊津第一小学校』徒歩9分！
★『業務スーパー 江坂店』徒歩3分！
★『コーヨー 江坂店』徒歩7分！
★『江坂公園』徒歩4分！

★用途地域：商業地域
★分譲会社：株式会社西森建設
★施工会社：清水建設株式会社
★管理会社：グローバルコニュニティ株式会社
※南東向きと南向きの棟がくの字型の住戸配置
※南東向きの棟の目の前には糸田川が流れ、バルコニー側は抜けています。
『デュアル江坂広芝町』は、大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩7分、株式会社西森建設分譲、14階建て総戸数80戸のタイル貼りマンションです。周辺は商業地域のエリアで、マンションの他、店舗や事務所などが建ち並ぶ住宅地です。徒歩圏内に教育施設やスーパー等の買物施設、病院等の生活施設、公共施設など各種生活施設が揃っていて便利なところです。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『かんらんこども園』徒歩4分
『豊津第一幼稚園』徒歩9分
『豊津第一小学校』徒歩9分
『豊津中学校』徒歩5分
買い物施設
『業務スーパー 江坂店』徒歩3分
『コーヨー 江坂店』徒歩7分
『グルメシティ 公園前店』徒歩7分

★北大阪急行南北線「千里中央」駅　徒歩10分
★大阪モノレール本線「千里中央」駅　徒歩15分
★2025年2月建築

★用途地域 近隣商業地域
★施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
★売主（分譲会社）：三井不動産レジデンシャル株式会社、総合地所株式会社。株式会社長谷工コーポレーション
★総戸数 151戸　敷地面積 4,905.52㎡
千里ニュータウン初となる<住×商×公>の複合開発により、多様な世代の人々が触れ合える総332邸のコミュニティの拠点を創出。その駅へ最も近い“最前席”に誕生するのが、総151邸の新街区「パークホームズ千里中央ザ レジデンス　シティフロント」です。
建物外観には駅・緑・人とのつながりを象徴する“平織り”をイメージした意匠が施され、エントランスを抜けると2層吹抜けの開放感溢れる「エントランスホール」へ。「ゲストルーム」や「オーナーズラウンジ」など共用施設も充実しています。住戸は3LDK・70m2超中心、全26タイプの豊富なプランが揃います。
バルコニー側のワイドな窓には「センターオープンサッシ」が採用され、全開にすればバルコニーと一体化。バルコニーも最大出幅が約1.9mあり、テーブルセットを置いて心地よいアウトドアリビングを実現できます。室内は「アウトポール設計」により柱型が抑えられているため、開放感もひとしお。家具のレイアウトもスムーズです。
足元には「ガス温水式床暖房」を採用。空気を汚すことなく身体を優しく温めてくれます。
「食器洗い乾燥機」や「ディスポーザー」、「ガラストップ3つ口コンロ」など先進設備がビルトインされています。また省エネに役立つサーモバスSや節水トイレなど、エコへの配慮も行き届いています。
「千里中央」駅へは、「千里東町公園」内の遊歩道をぬけて徒歩10分。信号もなく季節の潤いを感じつつ外出できます。
駅前には、「せんちゅうパル」や「SENRITOよみうり」などの大型商業施設をはじめ、「千里中央病院」や図書館、市役所の出張所がある「千里文化センター『コラボ』」など、医療・文化・公共の多彩な都市機能が集積しています。駅前の利便性も手中にして暮らしの快適さは一層高まりそうです。また、スイミングや学習塾など子供の習いごとやヨガ・料理など大人の文化教室も数多く揃っています。加えて、注目したいのは駅前で進められている大規模整備事業が進んでいます。一段と進化する「千里中央」の今後にも大きな期待が寄せられています。
【物件概要】
建築面積 1,731.05㎡　延床面積 12,772.11㎡
竣工時期
2025年2月下旬竣工予定
入居時期
2025年4月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上13階
建築確認番号
第R05確更建築GBRC00024号（令和5年9月4日）
駐車場
総戸数 151戸 に対して 敷地内機械式 121台 敷地内平面 1台
駐輪場 総戸数 151戸 に対して302台
バイク置場 総戸数 151戸 に対して6台
施設・設備
宅配ロッカー、オーナーズラウンジ、ゲストルーム
★豊中市立東丘小学校 徒歩1分・約80ｍ
★豊中市立第八中学校 徒歩2分・約120ｍ
★アソカ幼稚園 徒歩2分・約90ｍ
★ひじりんの森保育園 徒歩2分・約120ｍ
★フレスコ新千里東店 徒歩3分・約220ｍ
★シェ・ナカツカ 千里店 徒歩3分・約220ｍ、

★阪急千里線北千里駅徒歩９分
★2024年10月建築

★事業主（売主） 株式会社日本エスコン
★総戸数 127戸
阪急千里線の始発駅となる「北千里」駅から徒歩9分。千里ニュータウンの開発によって誕生し、緑の潤いと生活利便を享受する住宅都市“藤白台”。
この地に、地上8階建・総住戸数127戸の新レジデンスが誕生します。
3LDK(住居専有面積67.69m2～112.88m2 、幅広い世代や多様なライフスタイルに対応する豊富な全35のプランバリエーションが用意されています。。
南・東2棟構成の敷地計画がなされており、東向きは自然豊かな“パークビュー”ならではの開放感を味わえ、南向きは植栽帯や、車の速度低下による歩行者の安全性・騒音の低下などが期待できる円形の交差点“ラウンドアバウト”が描くのびやかな風景に心がやすらぎます。
「北千里」駅周辺には暮らしを支える様々な生活利便施設が集積。dios北千里はイオンをはじめクリニックや銀行、塾、スポーツジムなど多彩な専門店が入る複合施設。医療の各専門分野が揃う北千里医療ビルは、駅からサッと寄れるので仕事帰りにも活躍しそうです。
2022年に図書館や公民館、児童センターの機能を備えた、まちなかリビング北千里もオープン済。公園にも近く子育て世代も安心の住環境といえます。
【物件概要】
地域・地区 千里ニュータウン地区地区計画（中高層住宅地区（藤白台3丁目（1））A地区）、25m第3種高度地区、法22条区域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 6,264.37㎡（建築確認対象面積）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地下1階、地上8階建て（販売登記上は地上9階建）
建築確認番号 第R04確認建築近確0003335号（2023年6月1日）
竣工予定 2024年10月下旬予定
引渡し時期 2024年11月下旬予定
駐車場 126台＜機械式：97台、平面式：29台（うち来客用3台）＞＜月額使用料：5,000円～18,000円＞
駐輪場 254台＜スライドラック式2人乗：219台（うち上段：39台）、3人乗：30台、平置き：5台＞＜月額使用料：100円～800円＞
バイク置場 7台＜月額使用料：2,500円＞
ミニバイク置場 20台＜月額使用料：1,000円＞
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤管理