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★JR東海道本線「立花」駅徒歩1分！
★2005年11月建築
★ペット飼育可能！（管理規約により一定の制限あり）
★開放感のある3方角地！
★近隣に買物施設が充実！
★『瀬戸本淳建築研究室』設計！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★住宅性能評価書を取得済み！
★『水堂小学校』徒歩12分！
★『コープ 立花』徒歩3分！
★『関西スーパー フェスタ立花店』徒歩3分！
◇『南武庫之荘中学校』徒歩23分

★用途地域：近隣商業地域
★分譲会社：和田興産株式会社
★施工会社：大末建設株式会社
★設計者：株式会社瀬戸本淳建築研究室
★管理会社グローバルコミュニティ株式会社
※戸境壁は220mm。床スラブ厚は200mm
※全戸西向き
『ワコーレ　コモード立花』は、JR東海道本線「立花」駅徒歩1分、総戸数46戸、和田興産株式会社分譲の11階建てタイル貼りマンションです。周辺は近隣商業地域のエリアで、マンションの他、大型スーパー、店舗や事務所などが立ち並ぶ駅前立地です。徒歩圏内に商店街やスーパー等の買い物施設などが多数あり、病院などの生活施設も揃っており便利な暮らしができます。
天井高約4,800mmの二層吹き抜けのエントランスにはTVモニター付きオートロック（キーレスエントリー）と宅配ボックスが設置されています。
各住戸にはLDには床暖房と浴室暖房乾燥機、ディスポーザー付きのシステムキッチンが備わっています。
教育施設
『立花うるま保育園』徒歩3分
『めぐみ幼稚園』徒歩5分
『水堂小学校』徒歩12分
『南武庫之荘中学校』徒歩23分
買物施設
『コープ 立花』・『関西スーパー フェスタ立花店』徒歩3分
『スーパーマルハチ 立花店』徒歩4分

★阪急神戸線「神崎川」駅徒歩4分！
★2008年11月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★神崎川沿いの静かな住宅地！
★全戸南向き！
★外壁は落ち着いた色合いのタイル張り！
★エントランスはオートロック付き！
★『三津屋小学校』徒歩6分！
★『美津島中学校』徒歩11分！
★『阪急オアシス神崎川店』徒歩3分！

★用途地域第1種住居地域
★分譲会社：株式会社日本エスコン
★施工会社：株式会社鍛冶田工務店
★管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
『ネバーランド神崎川ナチュリア』は阪急神戸線「神崎川」駅徒歩4分、総戸数74戸の14階建てタイル貼りマンションです。周辺は、第1種住居地域のエリアでマンションの他、店舗、倉庫、戸建てなどが建ち並ぶ静かな住宅地です。神崎川の河川敷が近くにあり、公園やサイクリングロードが整備されており散歩等に最適です。またスーパー等の買い物施設、病院等の生活施設などが徒歩圏内に揃っております。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『ひかり保育園』徒歩7分
『みつや・めぐみ幼稚園』徒歩11分
『三津屋小学校』徒歩6分
『美津島中学校』徒歩11分
買物施設
『阪急オアシス 神崎川店』徒歩3分
『グルメシティ 神崎川店』徒歩6分
『ライフ 三津屋店』徒歩10分

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩1分！
★JR福知山線「川西池田」駅徒歩9分！
★2014年9月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★開放感のある3方角地に立地！
★外壁はアースカラーのタイル張り！
★歩車分離設計！
★フルフラット・断熱・ボイド工法！
★住宅性能評価書を取得済み！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『川西小学校』徒歩8分！
★『川西中学校』徒歩15分！
★『コーヨー川西店』徒歩3分！
★『モザイクボックス』徒歩3分！
★『阪急百貨店 川西阪急』徒歩7分！
★『川西市役所』徒歩4分！
★『中央図書館』徒歩5分！

★用途地域：商業地域
★分譲会社：阪急電鉄株式会社、阪急不動産株式会社
★施工会社：株式会社森組
★設計者：株式会社D&D建築設計事務所
★管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
※南向きの棟と東向きの棟がL字型の住戸配置
※戸境壁は約180mmから約250mm、ボイドスラブ工法
※住宅性能評価書取得済
※電気自動車の充電コンセントも設置有
※駐車場64台、ラック式自転車置場64台、平面式バイク置場2台、平面式ミニバイク置場11台
『ジオ阪急川西レジデンスマーク』は阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅徒歩1分、総戸数104戸、阪急電鉄株式会社、阪急不動産株式会社分譲の14階建てタイル貼りマンションです。JR福知山線「川西池田」駅徒歩9分の距離にあり、2WAYアクセス利用可能です。周辺は商業地域のエリアで駅前立地のため、商業施設・店舗、事務所が建ち並び利便性の高いところです。スーパー等の買い物施設、病院・銀行等の生活施設が徒歩圏内に充実した暮らしやすい立地です。特に駅直結のショッピングモールでは買い物が便利です。
エントランスホールはオートロック（フィクス＋プライベートカード）と宅配ボックスも設置されています。
教育施設
『ＹＭＣＡかわにし保育園』徒歩3分
『川西幼稚園』徒歩5分
『川西小学校』徒歩8分
『川西中学校』徒歩15分
買物施設
『コーヨー 川西店』徒歩3分
『西友 川西店』徒歩4分
『アステ川西』徒歩5分
『阪急百貨店 川西阪急』徒歩7分

★阪急京都線「茨木市」駅徒歩3分！
★2018年2月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★周辺は各種生活施設・商業施設の揃う住宅地！
★外壁はグレー系のタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『茨木小学校』徒歩7分！
★『東中学校』徒歩5分！
★『阪急本通り商店街』徒歩3分！
★『KOHYO(コーヨー)茨木店』徒歩4分！

★用途地域：近隣商業地域
★分譲会社：ユニハイムエステート株式会社
★施工会社：株式会社昭和工務店
★設計者：株式会社聖建社建築事務所
★管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
※西向きと東向きの2棟の住戸配置
『ユニハイム茨木永代町』は、阪急京都線「茨木市」駅徒歩3分、総戸数48戸、ユニハイムエステート株式会社分譲の7階建てタイル貼りマンションです。周辺は近隣商業地域のエリアでマンションの他、駅前立地のため飲食店や事務所、一戸建て等が立ち並ぶ便利な立地の住宅地です。徒歩圏内に『阪急本通り商店街』があり、近隣にスーパー等の買い物施設、病院等の生活施設が揃った便利な立地です。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『きずな保育園』徒歩4分
『茨木幼稚園』徒歩8分
『茨木小学校』徒歩7分
『東中学校』徒歩5分
買物施設
『KOHYO(コーヨー) 茨木店』徒歩4分
『フードネットマート 茨木店』徒歩5分
『イオン 新茨木店』徒歩10分

★JR京都線「高槻」駅まで徒歩3分
★阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩10分
★2023年1月建築

★事業主（売主） 大阪ガス都市開発株式会社
★設計 株式会社TKI設計　監理 TKI.design株式会社
デザイン監修 株式会社カノンアソシエイツ
★施工 東亜建設工業株式会社 西日本建築支店
★管理 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
地域・地区 近隣商業地域、第二種住居地域、準防火地域
建ぺい率 33.99%（許容建ぺい率73.01％）
容積率 264.90%（許容容積率265.09％）
敷地面積 832.97㎡
建築面積 283.12㎡
建築延床面積 2,560.56㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数 33戸（うち一般非分譲住戸1戸、他に管理事務室）
駐車場 平面式13台（月額使用料：16,000円）
自転車置場 66台（昇降式ラック17台、スライド式ラック42台、傾斜式ラック7台）（月額使用料：100円～300円）
バイク置場 1台（月額使用料：2,000円）
ミニバイク置場 2台（月額使用料：1,000円）
〈設備・仕様〉
※フィオレストーンキッチン天板
キッチン天板には、天然水晶を約90％使用しているフィオレストーンを採用。硬度が高いため傷や摩擦に強く、水分や油分が染み込みにくく衛生的です。
※ガラストップコンロ
フラットでお手入れ簡単なガラストップコンロはワイド75cm幅。水無しで魚が両面焼ける無水両面焼きグリルやコンロでご飯が炊ける機能など、便利・安全な機能を搭載しています。
※ユーティリティシンク（静音仕様）
3層の立体的なシンクで「洗う」・「調理する」・「片づける」を効率的に行えるユーティリティシンクを採用。水はね音を抑える静音仕様としています。
※食器洗い乾燥機
洗浄性を高めるサークルラック付きの食器洗い乾燥機。約5人分の食器を1度に洗えます。
※ホーローキッチンパネル
コンロ前と横壁には、マグネットが付けられ、油汚れなどの拭き取りも簡単なホーローパネルを採用しました。
※浴室にはキレイサーモフロア
汚れが落ちやすい表面処理加工と、独自の断熱層構造を採用。清掃性と快適性にこだわった床です。
※スロップシンク
植物などの水やりや汚れ物の洗濯などに便利。お掃除の際も重宝します。
〈セキュリティ〉
※Tebra（テブラ）システム
鞄やポケットの中から取り出すことなく、リーダーに近づくだけで（受信感知最大2m）エントランスドアや駐輪場入口扉の自動開閉を可能にしたTebraシステムを採用しています。
※Tebraキー（テブラキー）
軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張り出すなどの煩わしさがありません。
※ハンズフリー玄関電池錠
Tebraキーを鞄やポケットに入れたまま、ドアハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。キーを差し込んで回す面倒な操作が不要です。
※インターネットホームセキュリティ「アイルス」
大阪ガスセキュリティサービスが暮らしの安心を24時間365日サポートします。室内で異常を感知すると警報音が鳴り、コントロールセンターへ自動通報します。ご自宅へ連絡し、登録いただいたメールへ通知するとともに必要に応じて警備員が現場に出動します。また、健康相談（無料）が24時間365日、フリーダイヤルで看護師・保健師のカウンセラーにつながるナースコールセンターを設置しています。
※Felica対応ホームセキュリティシステム
アイルス専用のカードまたは今お使いのFeliCa対応のカードやスマートフォンをご登録いただくことで、玄関のアイルスリーダーにかざすだけで警備の設定・解除ができます。

「シーンズ高槻上田辺町」が誕生するのは、JR＆阪急の駅に囲まれた、高槻センターゾーンと呼ぶべきアドレス。2つの駅前を中心に、百貨店や大規模ショッピングモール、毎日のお買い物に役立つスーパーなど、多彩な商業施設が集積しています。歳月とともに成熟を重ねた都市機能が、暮らしを華やかに彩ります。
指定小学校の「桃園小学校」へ徒歩8分、「第一中学校」へ徒歩15分。保育園やこども園、学習塾も徒歩圏にあり、知性と感性をのびやかにはぐくめる子育て環境が整っています。
エントランスを抜けた先に広がるのは、風合い豊かなボーダータイル貼りの壁を設えるなど、すみずみまで意匠性にこだわったエントランスホール。ワイドな開口部ごしに潤い豊かな木々を植栽した中庭の佳景が広がり、眺める方々の心をやさしく解きほぐしていきます。
※1フロア3邸 角住戸率約66%
プライバシー性に配慮し、1フロア3邸のレイアウトを実現。角住戸率を高め、豊かな開放性も確保しています。全33戸中22戸が角住戸であり、角住戸率約66%となります。

★阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩3分
★2021年7月建築

★分譲会社：施主和田興産、日昌
★施工：ノバック

ワコーレ塚口グリーンプロムナードは阪急電鉄神戸線の塚口駅徒歩3分、2021年7月に竣工、地上7階建て、総戸数37戸のタイル貼りマンションです。JR福知山線の塚口駅が徒歩11分で、2WAYアクセス利用可能です。周辺にはマンションの他、駅前立地のため店舗やビルが建ち並び、スーパー、金融機関、映画館等が入った商業施設やコンビニエンスストア、ドラッグストア等も揃っており暮らしやすい利便性の高いところです。
専有面積は55㎡～83㎡台で、DINKSにも対応したファミリータイプの分譲マンションです。

★JR東海道本線「茨木」駅徒歩2分
★2000年10月建築


★用途地域：商業地域
★分譲会社：吉富建設株式会社
★施工会社：株式会社浜田組
★管理会社株式会社東急コミュニティー
リッツ茨木駅前はJR東海道本線「茨木」駅徒歩2分、9階建てのタイル貼りマンションです。
専有面積は71.38㎡～96.06㎡、3LDKと4LDKのファミリータイプの分譲マンションとなっています。
各住戸には浄水器付きシステムキッチン、バルコニーにはスロップシンクが設置されています。

★阪急神戸線「十三」駅徒歩3分
★2004年11月建築


★用途地域：商業地域
★分譲会社：昭和住宅株式会社
★施工会社：不二建設株式会社
★設計者：不二建設株式会社一級建築士事務所
★管理会社：サムティプロパティマネジメント株式会社
リベールシティ淀川通は阪急電鉄神戸線十三駅徒歩3分、総戸数81戸、タイル貼り15階建てマンションです。
周辺は、商業地域のエリアでマンションの他、店舗、事務所等も建ち並ぶ駅前の立地で、徒歩1分で十三駅前商店街がある利便性の高いロケーションです。また、徒歩圏内に病院等の生活施設や金融機関、スーパー等の買い物施設も揃っています。
専有面積63.11㎡～97.61㎡の3LDK～４LDKでファミリータイプの分譲マンションです。
各住戸にはLDには床暖房、循環式追い焚き機能のフルオートバス、カラーモニターインターホン、バルコニーにはスロップシンクなどが設置されています。
エントランスにはオートロック（カラーモニターインターホン連動）と、宅配ボックスが設置されています。

★JR福知山線「宝塚」駅徒歩5分！
★阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚」駅徒歩6分！
★2010年6月建築
★ペット飼育可能！（管理規約により一定の制限あり）
★落ち着いた雰囲気の住宅地！
★建物は5階建てでタイル張り！
★2基のエレベーター付き！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★住宅性能評価制度を採用！
★『宝塚小学校』徒歩15分！
★『まねき屋宝塚店』徒歩6分！
★『武庫川』徒歩6分！
★『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩9分！
◇『御殿山中学校』徒歩17分

★用途地域：第1種住居地域
★分譲会社：株式会社アキムラ　シー・アイ・エックス
★施工会社：南海辰村建設株式会社
★管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
※戸境壁厚は250mm（洗面室・ユニットバス等約200mm）、床スラブ厚200mm
※住宅性能評価制度を採用。
『グラン・ブルー宝塚２』はJR福知山線「宝塚」駅徒歩5分、総戸数81戸の5階建てタイル貼りマンションです。阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚」駅が徒歩6分、2ＷＡＹアクセス利用可能です。周辺は第1種住居地域のエリアでマンションの他、戸建ても立ち並ぶ落ち着いた雰囲気の住宅地です。駅前立地のため、スーパー等の買い物施設、病院等の生活施設は充実しており便利で暮らしやすいところです。敷地の南西側にはJR福知山線の線路が走っています。
エントランスにはオートロック（キーレスエントリー）と宅配ボックス、駐車場出入り口にはロボットゲート付き。（歩車分離設計）棟内にはキッズスペースと集会スペースがあります。
教育施設
『川面保育所』徒歩2分
『自然幼稚園』徒歩1分
『宝塚小学校』徒歩15分
『御殿山中学校』徒歩17分
買物施設
『まねき屋 宝塚店』・『エキマルシェ 宝塚』徒歩6分
『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩9分

★JR福知山線「伊丹駅」徒歩4分！
★阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩12分！
★2007年2月建築
★ペット2匹飼育可能！（管理規約により一定の制限あり）
★駅前で利便性が高く、静かな街並み！
★近隣に生活施設が充実！
★外壁はタイル張り！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★『有岡小学校』徒歩12分！
★『北中学校』徒歩12分！
★『関西スーパーアリオ店』徒歩3分！
★『イオンモール伊丹』徒歩6分！

★用途地域：近隣商業地域
★分譲会社：セントラルサービス株式会社
★施工会社株式会社金山工務店
★管理会社：セントラルステージ株式会社
『セントラルステージ伊丹駅前』はJR福知山線「伊丹駅」徒歩4分、る総戸数35戸のタイル貼り9階建てマンションです。阪急伊丹線「伊丹駅」も徒歩12分、2WAYアクセス利用可能です。駅前の近隣商業地域内で、徒歩圏内にはスーパー等の買い物施設や病院等の生活施設が揃っています。白い塗壁や瓦屋根が美しい「伊丹酒蔵通り」も近く、利便性が高い割には静かな街並みです。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『伊丹保育所』徒歩8分
『月影幼稚園』徒歩8分
『有岡小学校』徒歩12分
『北中学校』徒歩12分
買物施設
『関西スーパー アリオ店』徒歩3分
『イオンモール伊丹』徒歩6分
『ニッコー 伊丹店』徒歩7分
『関西スーパー 中央店』・『関西スーパー 駅前店』徒歩10分

★阪急神戸線「園田」駅徒歩3分
★2004年5月建築

★分譲会社：大和ハウス工業株式会社
★施工会社真柄建設株式会社
★管理会社大和ライフネクスト株式会社
ディークラディア園田駅前パークフロントは、阪急電鉄神戸線の園田駅徒歩3分、2004年5月竣工の6階建て総戸数23戸のタイル貼りオール電化マンションです。周辺は、マンションの他、戸建てや店舗などが建ち並ぶ住宅地です。スーパー等の買い物施設が徒歩圏内に揃っており非常に利便性が高く暮らしやすいところです。
専有面積は65.61㎡～106.43㎡、2LDK～4LDKのファミリー中心の分譲マンションです。
エントランスはオートロックで宅配ボックスが設置されています。
各住戸にはオール電化でリビングダイニングに電気式床暖房、キッチンにIHクッキングヒーターがあります。

★阪急「西宮北口」駅徒歩2分！
★JR「西宮」駅徒歩16分！
★2000年8月建築
★便利な駅前の商業地！
★外壁はタイル貼り！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★棟内に店舗・公共施設あり！
★『阪急西宮ガーデンズ』徒歩2分！
★『アクタ西宮』徒歩5分！
★『みやっこキッズパーク』徒歩8分！

★用途地域：商業地域
★分譲会社：関西積和不動産株式会社
★施工会社：前田建設工業株式会社
★管理会社：日本管財住宅管理株式会社
『プレラ西宮』は、阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩2分、総戸数77戸の関西積和不動産株式会社分譲の13階建てタイル貼りマンションです。JR東海道本線「西宮」駅徒歩16分、2WAYアクセス利用可能です。周辺は商業地域のエリアで駅前立地のためマンションのほか、店舗や商業施設、事務所などが建ち並ぶ利便性の高い立地です。今津線を挟んで徒歩2分のところに『阪急西宮ガーデンズ』があります。敷地西側は、『兵庫県立芸術文化センター』前の広場『高松公園』です。
エントランスには、オートロック（TVモニタ付きインターホン対応）と宅配ボックスを配置されています。棟内には『プレラホール』『中央公民館』などの公共施設のほか、郵便局、病院、各種店舗などが入っており非常に便利です。7階からが住居スペースとなっております。
教育施設
『ポレ・ポレ西宮北口キッズルーム』徒歩8分
『西宮公同幼稚園』徒歩10分
『平木小学校』徒歩11分
『平木中学校』徒歩13分
買物施設
『イズミヤ 西宮ガーデンズ店』徒歩2分
『コープ 北口食彩館』徒歩5分

★東海道本線「JR総持寺」駅徒歩2分
★阪急京都線「総持寺」駅徒歩10分
★2023年2月建築

★設計 株式会社長谷工コーポレーション
★施工 株式会社長谷工コーポレーション
★売主 株式会社　大京、関電不動産開発　株式会社
★管理会社　株式会社大京アステージ
★用途地域 近隣商業地域
所在地 大阪府茨木市庄１丁目３４７番１(地番)
大阪府茨木市庄１丁目２８番５０－(室番号)号(住居表示)
敷地面積 6664.16m²
規模・構造 鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
建築確認番号 第BCJ20大建確070号（2021年3月10日）
第BCJ20大建確070変1号（2021年10月19日）【計画変更】
総戸数 279戸（住戸）
竣工時期 2023年2月
入居開始時期 2023年3月
管理方式 管理員通勤方式
駐車場 151台 （屋外平地式6台、屋外機械式145台）
空き台数88台（2024年2月5日現在）
月額使用料：9,000円～18,000円／台
バイク置場 24台
空き台数16台（2024年2月5日現在）
月額使用料：1,500円・2,000円／台
自転車置場 558台
空き台数361台（2024年2月5日現在）
年額使用料：1,200円～4,200円／台
【セキュリティシステム】
3つのロックと防犯センサーで暮らしを守るライオンズのセキュリティ。
ご帰宅の際は非接触キーをリーダー部にかざすだけでスムーズにオートロックを解錠できます。
■防犯センサー
全住戸の玄関ドアと窓（一部を除く）に防犯センサーを設置しました。
センサー作動中に異常を感知すると、「関電SOS」と「L.O.G.（ライオンズ・オンライン・ガード）システムセンター」に自動通報されます。
■防犯サムターン
工具等により力がかかった場合でも回りにくいよう細工された防犯サムターンを採用。
■カラーＴＶモニター付きハンズフリーインターホン
ハンズフリーで簡単に応答でき、不在時の来訪者の音声メッセージを録音で確認できます。
【構造】
見えない箇所にこそ注力した対震性・耐久性。
■外壁戸境壁
外壁約150㎜以上、戸境壁約180㎜以上という厚さを確保。耐久性とともに生活音等の遮音性にも配慮した構造です。
■ダブル配筋
建物の耐力壁は、配筋を２重に組むダブル配筋とし、躯体の強度を向上させています。
■コンクリート強度
建物構造躯体に使用するコンクリートの強度は、Fc30N/㎟～36N/㎟（設計基準強度）の強度をもつコンクリートを使用しています。
●N（ニュートン）／㎟＝コンクリートの強度の単位：１N／㎟とは約10㎏／1㎠のことで、1 ㎠に約10㎏の力が加わっても耐えうる強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。
●Fcとは、設計基準強度のことです。
■かぶり厚さ
建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上（PCaは5mm）の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。
●かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。
■溶接閉鎖型帯筋
柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より対震性を高めた構造としています。
■アウトポール工法
住戸内バルコニー側は室内に柱型が出ないアウトポール工法を採用。室内がコーナーまで有効に使えるので家具などのレイアウトも楽しめます。
【設備・仕様】
■IHクッキングヒーター
パワフル&高効率でお料理でき、フラットプレートでお手入れも簡単です。
■ディスポーザー
生ゴミを粉砕し、専用の処理槽で分解処理して下水道に放流。衛生的に生ゴミを減らし、環境にも配慮したシステムです。
■浄水器一体型混合水栓（洗面）
浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。
■食器洗い乾燥機
衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。
■浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物の乾燥はもちろん、入浴後の換気や入浴前の予備暖房に重宝します。
■人造大理石ボウル一体型カウンター
ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。
排水口の口金をなくすことで清掃性を向上。
■Low-E複層ガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施した先進型複層ガラスのエコガラスを採用。優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。
■オール電化
キッチンや給湯などの生活エネルギーをすべて電気でまかなう、ライフスタイル、それが「オール電化」です。火を使わないから、安心でお掃除も簡単な「IHクッキングヒーター」や環境にやさしく省エネルギーに配慮した「エコキュート」で、エコロジー＆エコノミーで快適な暮らしが始まります。
■保温浴槽
専用風呂フタと浴槽を発泡ポリスチレン断熱材で包んだ「保温浴槽」を採用。快適温度を長時間キープします。
■電気自動車等対応の駐車場
将来を見据えて電気自動車等に対応できる駐車区画をご用意しています。
●一部区画のみ（賃貸）。
■専用トランクルーム
収納スペースとなる便利なトランクルームをご用意しました。
オフシーズンの家電や出番の少ないアウトドア用品などを収納することで、日々の居住空間にゆとりが生まれます。
【コンシェルジュサービス】
コンシェルジュデスクを設置してさまざまなサービスをお届けします。お住まいの方が快適な日々を送っていただけるように、ご不在時のメッセージのお預かりをはじめとして、共用施設の予約受付、宅配便の配送取り次ぎ、クリーニングの取り次ぎ、タクシー手配など、ホテルライクなサービスの提供を予定しています。日々のご要望に丁寧に対応して、暮らしを細やかにサポートします。
◎宅配便取り次ぎ
フロントにて宅配便の発送取り次ぎをいたします。
（梱包の上、お持ちください）

★阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩3分
★1997年11月建築
★全戸南西向きバルコニー

★用途地域近隣商業地域
★分譲会社：近鉄不動産株式会社
★施工会社：株式会社竹中工務店、大日本土木株式会社
★管理会社：近鉄住宅管理株式会社　
※駐車場100％設置
ローレルコート茨木東館は、阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩3分、1997年10月建築、総戸数72戸、13階建てタイル貼りマンションです。周辺は近隣商業地域のエリアでマンションの他、店舗・事務所、戸建ても建ち並ぶ駅前立地の利便性の高いところです。
専有面積71.00㎡～98.20㎡の3LDK～4LDKでファミリータイプの分譲マンションです。
エントランスにはオートロックが設置されています。
各住戸には床暖房（洋室1・2）、浴室暖房換気乾燥機などが設置されています。

★阪急宝塚線「池田駅」徒歩3分！
★2010年2月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★外壁はタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★プレイロット有り！
★各種生活施設が近隣に揃う便利な立地！
★『池田小学校』徒歩4分！
★『ダイエー 池田駅前店』徒歩4分！
★『池田市役所』徒歩3分！
★『市立池田病院』徒歩6分！

★用途地域：近隣商業地域
★分譲会社：セントラル総合開発株式会社
★施工会社：株式会社鍛治田工務店
★管理会社セントラルライフ株式会社
『クレアコート池田城南 イーストキャッスル』は阪急宝塚線「池田駅」徒歩3分、総戸数49戸の11階建てタイル貼りマンションです。周辺は近隣商業地域のエリアで、マンションの他、店舗や事務所や戸建てが建ち並ぶ駅前の利便性の高い立地です。敷地の南西側には阪急宝塚線の高架が通っています。
エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスが設置されています。駐車場出入口にはリングシャッターゲート付いています。敷地の北部分にはプレイロットがあります。
教育施設
『さつき保育園』徒歩3分
『カトリック聖マリア幼稚園』徒歩4分
『池田小学校』徒歩4分
『池田中学校』徒歩11分
買い物施設
『ダイエー 池田駅前店』徒歩4分
『阪急オアシス 池田店』徒歩5分

★北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅徒歩3分
★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩18分
★北大阪急行線「箕面萱野」駅徒歩18分
★2022年3月建築


★用途地域商業地域
★分譲会社：関電不動産開発株式会社・近鉄不動産株式会社
★施工会社：大末建設株式会社
★設計者株式会社エム・ケイ設計事務所
★管理会社：近鉄住宅管理株式会社

★阪急今津線「甲東園駅」徒歩3分！
★ペット飼育可能！（管理規約により一定の制限あり）
★2001年3月建築
★外壁はタイル貼り！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★『上ヶ原小学校』徒歩10分！
★『甲陵中学校』徒歩7分！
★『KOHYO 甲東園店』徒歩4分！
★『甲東支所』徒歩4分！

★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：オリックス株式会社
★施工会社：株式会社松村組管理会社日本住宅管理株式会社
※床スラブ厚は約200mm。
『サンクタス上甲東園ロワール』は、阪急今津線「甲東園駅」徒歩3分、総戸数56戸のオリックス株式会社分譲の6階建てタイル貼りマンションです。周辺は、第1種中高層住居専用地域のエリアで、マンションの他、一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地です。スーパー等の買物施設や教育施設、病院等の生活施設が徒歩圏内に揃う利便性の高い立地です。
吹抜けで開放的なエントランスには、オートロック（TVモニター付きインターホン）と宅配ボックスを設置されています。敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置場、トランクルームがあります。
教育施設
『甲東北保育所』徒歩10分
『甲東幼稚園』徒歩5分
『上ヶ原小学校』徒歩10分
『甲陵中学校』徒歩7分
買物施設
『KOHYO(コーヨー) 甲東園店』徒歩4分
『コープ 甲東園』徒歩8分

★阪急電鉄伊丹線「稲野」駅　徒歩2分
★JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　
C棟・D棟・E棟入居開始（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
★阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
★竣工時期2025年11月下旬竣工予定※建物完成時期／A棟・B棟　2025年2月上旬予定、C棟・D棟・E棟　2025年11月下旬予定　入居時期 A棟・B棟　2025年4月下旬入居予定、C棟・D棟・E棟　2025年12月下旬入居予定

★大規模商業施設「つかしん」へ徒歩2分
南面は約14,000m²の「稲野公園」（約50m・徒歩1分）に隣接
★延床面積約850m²の独立共用棟「WONDERFUL VILLA」。2層吹抜けの開放感あふれる「グランドエントランスホール」をはじめ、キッチンを備えた「パーティーサロンワンダー」、子どもたちをのびのびと遊ばせられる「キッズスクエアディスカバー」、グランピングやバーベキューもできる「ルーフトップガーデンワンダフル」など、個性豊かな共用施設をたっぷりとご用意。

★分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、総合地所株式会社
★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

★総戸数 571戸※A棟：138戸、B棟：147戸、C棟：164戸、D棟：78戸、E棟：44戸
敷地面積 16,707.01㎡　建築面積　6,598.80㎡　延床面積　49,673.61㎡　
兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２
★構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
★用途地域：第１種住居地域
★建築確認番号：BCJ22大建確043令和4年9月27日、BCJ22大建確043変1令和5年4月14日付
土地権利／ 所有権
★駐車場 総戸数 571戸 に対して 敷地内機械式 197台総戸数571戸に対して敷地内自走式147台
★駐輪場 総戸数 571戸 に対して1142台
★バイク置場 総戸数 571戸 に対して25台
★トランクルーム 総戸数 571戸 に対して571区画
【共用施設】
■広々とした「パーティーサロンワンダー」は、バースデーやクリスマスのパーティ会場にうってつけ。キッチン付きだから、友だちや家族を呼んで腕によりを掛けて料理をふるまうこともOK。窓の外に広がる緑の風景を眺めながら、楽しいひとときを過ごせます。
■「キッズスクエアディスカバー」は、子どもたちのかわいい笑顔がはじける場所。「バリューブックス」との提携サービス「循環するライブラリ」を利用し、絵本の読み聞かせなどをすることもできるほか、専門スタッフによる「お子さま みまもりサービス」（予約制・有料）もご用意しています（予定）。
■ゲストスイートアゼリア・樟くすのき
和・洋2タイプのゲストルームをご用意。こだわりのインテリアが、
お客様やご親戚といったゲストにゆったりとしたくつろぎの時間をお届けします。
【構造】
■基礎の構造 （場所打ちコンクリート拡底杭）
基礎は建物の荷重を直接受け支え、支持層に伝達する最下部の構造体。当マンションでは、鉄筋コンクリート造の杭を現場でつくる場所打ちコンクリート杭（108本・軸径約1.3〜2.0ｍ）により、地下約24〜26ｍ以深の支持地盤に伝えています。全杭の先端を拡げ、支持地盤に対する接地面積を広げることで力強い支持力が得られる拡底杭を採用しています。さらに、一部の杭は拡頭拡底杭としています。
■コンクリートの品質
コンクリート耐久設計基準強度（構造物および部材の供用期間に応じた耐久性を確保するために必要とする圧縮強度※1）の概念を導入し、柱、梁といった構造躯体については設計基準強度を30Ｎ／mm²2以上としています。
■重量床・軽量床衝撃音対策
コンクリートスラブの上に直接フローリング等の仕上げ材を施す直床構造を採用しています。上の階からドスンと響いてくる音などの重量床衝撃音に対しては、約200～250mm（玄関部250mm）の床スラブ厚を確保することで、またスプーンを落とした時のコツンという音やスリッパで歩くパタパタという音などの軽量床衝撃音に対しては、直貼り用フローリング⊿LL（I）−4等級の製品を敷き込み、各々衝撃音の軽減を図っています。
【設備・仕様】
■ガス温水浴室暖房乾燥機（カワック）
寒い冬に浴室内を暖房でき、快適なリラックスタイムをサポート。入浴後は乾燥させてカビの発生などを抑制します。
■ガス温水式床暖房ヌック　
寒い冬に浴室内を暖房でき、快適なリラックスタイムをサポート。入浴後は乾燥させてカビの発生などを抑制します。
■インターホンリモコン
ワイドビュー映像＆ズーム機能、動画録画・録音機能、プレーバック再生機能、お引取り機能など、多彩な機能を備えたインターホンリモコンです。
■スロップシンク
花木の水やりやスニーカー洗い等に便利に活用できるスロップシンクをバルコニーに設置しています。
■エネファームtype S
天然ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と化学反応させることで、エコな電気を生み出す家庭用 燃料電池「エネファーム type S」を設置しています。

★阪急電鉄千里線「豊津」駅 徒歩5分
★Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩14分
★竣工時期 2023年12月15日

★用途地域 第1種中高層住居専用地域
25m第三種高度地区、準防火地域
★売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、阪急阪神不動産株式会社
★管理会社 NTTアーバンバリューサポート株式会社
★施工会社 株式会社ナカノフドー建設
★設計・監理 株式会社IAOプランニング＆デザイン
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
敷地面積 2,535.26m2　建築面積 1,298.02m2　建築延床面積 5,268.27m2
地目 宅地　建ぺい率 51.20％（法定建ぺい率：60％）　容積率 191.07％（法定容積率：200％）
建築確認番号 第BCJ21大建確087変1（2023年9月26日付）
駐車場 45台（機械式30台・平面12台・来客用兼福祉対応用1台・専用駐車場2台）
月額14,000円～24,000円
自転車置場 118台（専用駐輪10区画・ラック式108台）　月額200円～1,000円
バイク置場 4台　月額2,000円
ミニバイク置場 10台　月額1,000円
【外観特徴】特徴あるマテリアルが調和した外観デザイン。
ライトベージュを基調とした外壁タイルに対して、各階の水平軸を強調したスラブライン、ツートーンのガラス手すりなど、特徴あるマテリアルをアクセントとして取り込むことで、建物に確かな個性と豊かな表情を描きあげます。
【エントランス】ガラス越しにこぼれてくる灯りが、帰宅する人をあたたかく出迎える。
あたたかな木目調仕上げの質感を活かしたエントランスドアを抜けると、石目調の磁器質タイルによるモダンでスタイリッシュなエントランスホールが出迎えてくれます。シェアラウンジには、大きなガラス開口を介してプレイロットの植栽を見渡すことができ、BGMと合わせて安らげる空間を演出。コワーキングにも使える半個室のブースや可動間仕切を採用するなど、プライバシーを尊重しつつ新しい生活様式にお応えしています。また、チャイルドマットを配置し、子どもたちがのびのび遊べる空間としています。
【設備・仕様】
■ディスポーザ
生ゴミをスムーズに処理できる、ディスポーザ。キッチンを衛生的に保ち、家庭から出る生ゴミの量を減らせます。※一部処理できない生ゴミがあります。
■食器洗浄乾燥機
引き出し式の食器洗い乾燥機を装備。手洗いと比べ効率的に洗えるので、節水効果が期待でき、家事の労力を軽減します。
■ホーローキッチンパネル
表面がガラス質なので、熱や湿気にも強く、汚れを落としやすいのでお手入れが簡単。また、マグネットを付けることができ、便利です。
■保温浴槽
ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、追い炊きの回数を減らし、光熱費の節約が期待できます。
■ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機
心地よくリラックスできる「ミストサウナ機能」や、衣類の室内干しに役立つ「衣類乾燥機能」を備えています。
■フッ素配合有機ガラス系フラッグストーンフロア（浴室）
ガラスビーズを混ぜた特殊なシートを標準採用。水の表面張力を壊す効果で乾きやすいフラッグストーンフロアです。
■有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター（洗面台）
濡れたものはウェットエリア。濡らしたくないものはドライエリア。2つのエリアを便利に使い分けできます。
■プレミスト（トイレ）
便器に座ると、自動で便器にミスト（水）をふきつけます。水と相性のよいセフィオンテクトでミストが便器表面に広がり、汚れをつきにくく、落ちやすくします。
【構造】
■建物をしっかり支える杭基礎「場所打ちコンクリート拡底杭」
杭基礎「場所打ちコンクリート拡底杭」とは、支持地盤が深い場合に工事現場にて地面を削孔し、杭を鉄筋コンクリートで構築し、建物を支える基礎工法です。地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。ボーリング調査により地中約15m～31mから安定した支持地盤があることを確認しています。この支持地盤に達する「場所打ちコンクリート拡底杭」（一部除く）により、建物をしっかり支えています。※付属棟、外構などは除く。
■「住宅性能評価書」を取得
「住宅性能評価書」とは、国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価し、表示したものです。
■ボイドスラブ工法 ※一部除く
住戸の床スラブは、厚さ約160mm～約280mm（一部除く）です。
■コンクリート強度
住棟の構造躯体の設計基準強度は、建物を安全に支持するため30N/m㎡としています。
※杭、付属棟、外構などは除く
【セキュリティ】
■24時間365日のセキュリティシステム大阪ガスセキュリティサービス
ご家庭のホームセキュリティシステムと警備会社をオンラインで結び24時間365日監視、安心・安全な暮らしをご提供します。異常発生時には警備員が駆け付け、迅速・適切な対応を行ないます。
■ハンズフリーセキュリティシステム
エントランスの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ハンズフリーキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。