高槻市は仲介手数料無料・半額の大阪・兵庫マンション売却ナビ

★JR東海道本線「高槻」駅徒歩12分！
★2009年6月建築
★ペット飼育可（管理規約により一定の制限あり）！
★閑静な住宅地！
★外壁はタイル張り！
★エントランスはオートロック付き！
★『川西小学校』徒歩3分！
★『第二中学校』徒歩15分！
★『マルヤス真上店』徒歩8分！
★『芥川公園』徒歩9分！

★用途地域：第2種中高層住居専用地域
★分譲会社：東京建物株式会社
★施工会社：大末建設株式会社
★管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
※南向きの棟と東向きの棟がL字型の住戸配置
『Brillia高槻桜堤公園』はJR東海道本線「高槻」駅徒歩12分、東京建物株式会社分譲、総戸数40戸の8階建てタイル貼りマンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域のエリアでマンションの他、一戸建ても建ち並ぶ静かな住宅地です。スーパー等の買い物施設が徒歩圏内にあり便利なところです。芥川沿いには遊歩道が整備されているので、近くにある『芥川桜堤公園』とあわせてウォーキングに利用できます。
エントランスにはオートロックが設置されています。
教育施設
『芥川保育所』徒歩7分
『芥川幼稚園』徒歩12分
『川西小学校』徒歩3分
『第二中学校』徒歩15分
買い物施設
『マルヤス 真上店』徒歩8分
『阪急オアシス 高槻川西店』徒歩9分

★阪急京都線「高槻市」駅徒歩4分！
★JR東海道本線「高槻」駅徒歩7分！
★2017年7月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★駅前立地で閑静な住宅地！
★ワンフロア3住戸の角部屋率の高い造り！
★外壁はタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『高槻小学校』徒歩12分！
★『モリタ屋　北園店』徒歩3分！
★『大阪医科大学附属病院』徒歩4分！
★『高槻市立中央図書館』徒歩12分！

★用途地域第2種住居地域
★分譲会社：株式会社ホームズ
★施工会社株式会社金山工務店
★設計者株式会社TOKI設計
★管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　関西支社
※全戸西向きバルコニー
『グランアッシュ高槻北園町』は、阪急京都線「高槻市」駅徒歩3分、株式会社ホームズ分譲、総戸数38戸のマンションです。JR東海道本線「高槻」駅が徒歩7分、2ＷＡＹアクセス利用可能です。周辺は『大阪医科大学附属病院』に隣接する第2種住居地域のエリアでマンションの他、戸建ても建ち並ぶ静かな住宅地です。徒歩圏内にスーパー等の買い物施設、病院等の生活施設が揃っています。
専有面積60.02㎡～80.29㎡、2LDK～3LDKでＤＩＮＫＳからファミリーに対応の分譲マンションです。
エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。又、ペットの足洗い場なども備わっています。
教育施設
『いまむらこどもえん（こども園）』徒歩4分
『高槻マリア・インマクラダ幼稚園』徒歩9分
『高槻小学校』徒歩12分、『第一中学校』徒歩13分
買物施設
『モリタ屋　北園店』徒歩3分
『KOHYO(コーヨー)　阪急高槻店』徒歩4分
『ハローダイキョウ　高槻店』徒歩8分
『業務スーパー　高槻店』徒歩10分

★阪急京都線「高槻市」駅徒歩5分！
★JR東海道本線「高槻」駅徒歩6分！
★2003年1月建築
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『高槻小学校』徒歩15分！
★『第一中学校』徒歩14分！
★『モリタ屋北園店』徒歩5分！
★『高槻センター街』徒歩6分！

★用途地域第2種住居地域
★分譲会社：丸紅株式会社
★施工会社：東亜建設工業株式会社
★設計者東亜建設工業株式会社
★管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
※西向きバルコニーと南向きバルコニーの2棟構成で、L字型の住戸配置です。
『ファミール高槻北園町』は、阪急京都線「高槻市」駅徒歩5分、丸紅株式会社分譲、総戸数28戸の5階建てタイル貼りマンションです。JR東海道本線「高槻」駅が徒歩6分、2ＷＡＹアクセス利用可能です。周辺はJR東海道本線と阪急京都線どちらにもアクセスできる第2種住居地域のエリアでマンションの他、店舗、事務所、商業施設が建ち並ぶ非常に利便性の高い住宅地です。徒歩圏内に商業施設・買物施設、病院等の生活施設が揃っています。
エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されており、駐車場の出入り口にロボットゲートが設置されています。
教育施設
『いまむらこどもえん（幼保連携型）』徒歩2分
『高槻マリア・インマクラダ幼稚園』徒歩10分
『高槻小学校』徒歩15分
『第一中学校』徒歩14分
買物施設
『モリタ屋 北園店』徒歩5分
『KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店』徒歩7分
『ハローダイキョウ 高槻店』・『関西スーパー 高槻店』徒歩8分

★JR京都線「高槻」駅まで徒歩3分
★阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩10分
★2023年1月建築

★事業主（売主） 大阪ガス都市開発株式会社
★設計 株式会社TKI設計　監理 TKI.design株式会社
デザイン監修 株式会社カノンアソシエイツ
★施工 東亜建設工業株式会社 西日本建築支店
★管理 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
地域・地区 近隣商業地域、第二種住居地域、準防火地域
建ぺい率 33.99%（許容建ぺい率73.01％）
容積率 264.90%（許容容積率265.09％）
敷地面積 832.97㎡
建築面積 283.12㎡
建築延床面積 2,560.56㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数 33戸（うち一般非分譲住戸1戸、他に管理事務室）
駐車場 平面式13台（月額使用料：16,000円）
自転車置場 66台（昇降式ラック17台、スライド式ラック42台、傾斜式ラック7台）（月額使用料：100円～300円）
バイク置場 1台（月額使用料：2,000円）
ミニバイク置場 2台（月額使用料：1,000円）
〈設備・仕様〉
※フィオレストーンキッチン天板
キッチン天板には、天然水晶を約90％使用しているフィオレストーンを採用。硬度が高いため傷や摩擦に強く、水分や油分が染み込みにくく衛生的です。
※ガラストップコンロ
フラットでお手入れ簡単なガラストップコンロはワイド75cm幅。水無しで魚が両面焼ける無水両面焼きグリルやコンロでご飯が炊ける機能など、便利・安全な機能を搭載しています。
※ユーティリティシンク（静音仕様）
3層の立体的なシンクで「洗う」・「調理する」・「片づける」を効率的に行えるユーティリティシンクを採用。水はね音を抑える静音仕様としています。
※食器洗い乾燥機
洗浄性を高めるサークルラック付きの食器洗い乾燥機。約5人分の食器を1度に洗えます。
※ホーローキッチンパネル
コンロ前と横壁には、マグネットが付けられ、油汚れなどの拭き取りも簡単なホーローパネルを採用しました。
※浴室にはキレイサーモフロア
汚れが落ちやすい表面処理加工と、独自の断熱層構造を採用。清掃性と快適性にこだわった床です。
※スロップシンク
植物などの水やりや汚れ物の洗濯などに便利。お掃除の際も重宝します。
〈セキュリティ〉
※Tebra（テブラ）システム
鞄やポケットの中から取り出すことなく、リーダーに近づくだけで（受信感知最大2m）エントランスドアや駐輪場入口扉の自動開閉を可能にしたTebraシステムを採用しています。
※Tebraキー（テブラキー）
軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張り出すなどの煩わしさがありません。
※ハンズフリー玄関電池錠
Tebraキーを鞄やポケットに入れたまま、ドアハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。キーを差し込んで回す面倒な操作が不要です。
※インターネットホームセキュリティ「アイルス」
大阪ガスセキュリティサービスが暮らしの安心を24時間365日サポートします。室内で異常を感知すると警報音が鳴り、コントロールセンターへ自動通報します。ご自宅へ連絡し、登録いただいたメールへ通知するとともに必要に応じて警備員が現場に出動します。また、健康相談（無料）が24時間365日、フリーダイヤルで看護師・保健師のカウンセラーにつながるナースコールセンターを設置しています。
※Felica対応ホームセキュリティシステム
アイルス専用のカードまたは今お使いのFeliCa対応のカードやスマートフォンをご登録いただくことで、玄関のアイルスリーダーにかざすだけで警備の設定・解除ができます。

「シーンズ高槻上田辺町」が誕生するのは、JR＆阪急の駅に囲まれた、高槻センターゾーンと呼ぶべきアドレス。2つの駅前を中心に、百貨店や大規模ショッピングモール、毎日のお買い物に役立つスーパーなど、多彩な商業施設が集積しています。歳月とともに成熟を重ねた都市機能が、暮らしを華やかに彩ります。
指定小学校の「桃園小学校」へ徒歩8分、「第一中学校」へ徒歩15分。保育園やこども園、学習塾も徒歩圏にあり、知性と感性をのびやかにはぐくめる子育て環境が整っています。
エントランスを抜けた先に広がるのは、風合い豊かなボーダータイル貼りの壁を設えるなど、すみずみまで意匠性にこだわったエントランスホール。ワイドな開口部ごしに潤い豊かな木々を植栽した中庭の佳景が広がり、眺める方々の心をやさしく解きほぐしていきます。
※1フロア3邸 角住戸率約66%
プライバシー性に配慮し、1フロア3邸のレイアウトを実現。角住戸率を高め、豊かな開放性も確保しています。全33戸中22戸が角住戸であり、角住戸率約66%となります。

★JR東海道本線「高槻」駅徒歩9分！
★2014年2月建築
★全居室南向き！
★1階専用庭付き！
★外壁はベージュ系タイル貼り！
★『奥坂小学校』徒歩15分！
★『関西スーパー高槻店』徒歩8分！
★『高槻センター街』徒歩13分！
◇『第八中学校』徒歩17分

★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
★施工会社：大鉄工業株式会社
★管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
※全居室南向き
『ジェイグラン高槻古曽部町』は、JR東海道本線「高槻」駅徒歩9分、ジェイアール西日本不動産開発株式会社分譲、総戸数49戸の6階建てタイル貼りマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアでマンションの他、一戸建ても建ち並ぶ住宅地です。すぐ西側には上宮天満宮（じょうぐう てんまんぐう）があります。
エントランスはオートロック、宅配ボックスが設置されています。
専有面積は70.78㎡～98.08㎡、3LDK～4LDKのファミリータイプの分譲マンションです。
教育施設
『青い鳥幼稚園』徒歩7分
『奥坂小学校』徒歩15分
『第八中学校』徒歩17分
買物施設
『関西スーパー 高槻店』徒歩8分
『アル・プラザ 高槻』徒歩10分

★阪急京都線「高槻市」駅徒歩8分！
★JR東海道本線「高槻」駅徒歩18分！
★2023年4月建築
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★『松原小学校』徒歩8分！
★『第六中学校』徒歩13分！
★『業務スーパー高槻店』徒歩5分！
★『高槻センター街』徒歩10分！

★用途地域第2種中高層住居専用地域
★分譲会社：株式会社日本エスコン
★施工会社：スナダ建設株式会社
★設計者：株式会社現代綜合設計
★管理会社：株式会社エスコンリビングサービス